R$ 40,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 45,92/m²/mês
Pedidos: 905 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 905 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,47 e R$ 53,85 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,94 e R$ 65,46 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.305 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,94 e R$ 65,46 por m² ao mês 905 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 40,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,92 |
A conta: R$ 7.200 ÷ 180 m² = R$ 40,00/m²/mês; 40,00 ÷ 45,92 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 905 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 7.872 por mês no total Condomínio R$ 620 + IPTU R$ 52
Rua José Amaury Ferrara, Buritis, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Jose Amaury Ferrara →
Anunciado em Zap · no ar desde 06/11/2026 (7 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento residencial para aluguel no Bairro Buritis, em Belo Horizonte, com 179,54 m² de área interna e terreno de 450,00 m². O imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas, 4 banheiros, lavabo, 1 varanda gourmet e 3 vagas de garagem.
Entre os diferenciais estão ar-condicionado, área de serviço, armários nos banheiros, cozinha e quartos, box nos banheiros, gás canalizado, interfone, jardim, portão eletrônico e churrasqueira. O edifício possui 1 elevador e 4 andares.
Valores: aluguel de R$ 7.200,00, condomínio de R$ 620,00 e IPTU mensal de R$ 627,00. Uma opção completa para quem busca espaço e comodidade em Belo Horizonte.
Cobertura à Venda no Bairro Buritis sendo 3 Quartos, 2 suítes, lavabo e 1 banho social, área gourmet.
- Excelente oportunidade de moradia em um dos bairros mais desejados e completos de Belo Horizonte. Esta cobertura está impecável, pronta para morar, localizada em um prédio pequeno e privativo de apenas quatro andares. O imóvel se destaca pelo acabamento de excelente qualidade, climatização com ar-condicionado instalado, projeto de iluminação planejado e armários sob medida em todos os ambientes.
- A planta possui uma excelente distribuição do espaço: são 3 quartos no total, sendo 2 suítes confortáveis, além de 1 banheiro social e 1 lavabo. No segundo pavimento também possui um espaço para um escritório, perfeito para quem trabalha no modelo home office. A área social é integrada e conta com uma marcenaria impecável. O grande diferencial está na cobertura, que oferece um espetacular espaço gourmet montado e uma banheira estilo jacuzzi, ideal para momentos de relaxamento e recepções com total privacidade. Para completar, o imóvel possui 2 vagas de garagem cobertas e totalmente livres.
Morar no Buritis é sinônimo de praticidade e conveniência no dia a dia. A região oferece uma infraestrutura completa de comércio e serviços, permitindo fazer tudo sem grandes deslocamentos. O bairro conta com supermercados, escolas de excelente nível, academias, farmácias e uma ampla variedade gastronômica, combinando o dinamismo de uma estrutura urbana forte ao conforto residencial. Um imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, organização e bem-estar.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.150/mês · Alugar ~R$ 7.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.150 /mês
~R$ 14.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 180 m² = R$ 1.539.737. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.450, ~R$ 3.400 pagam o imóvel e ~R$ 11.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 620/mês · IPTU R$ 52/mês
entrada R$ 307.947 (20%) + ITBI ~R$ 46.200 + cartório até ~R$ 33.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.850 /mês
R$ 7.200 (R$ 40/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 620/mês · IPTU R$ 52/mês
Comprar custa ~R$ 7.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/11/2026: R$ 7.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.