R$ 52,17/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,97/m²/mês
Pedidos: 699 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (230 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 699 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,12 e R$ 123,38 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,12 e R$ 123,38 por m² ao mês 699 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 39% menos por m² que os apartamentos do bairro | 52,17 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,97 |
A conta: R$ 12.000 ÷ 230 m² = R$ 52,17/m²/mês; 52,17 ÷ 84,97 = 0,61. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 699 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 15.015 por mês no total Condomínio R$ 3.000 + IPTU R$ 15
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
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Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 06/11/2026 (6 dias) · visto no ar em 11/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
More com conforto e praticidade nesta cobertura residencial de 230 m², localizada no bairro Vila da Serra, em Nova Lima. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, 4 banheiros, 1 varanda gourmet e 3 vagas de garagem. Possui acabamento em porcelanato, posição de fundo, sol da manhã, ar-condicionado, armários nos quartos, cozinha e banheiros, além de área de serviço. O condomínio oferece estrutura completa, com academia, piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, playground, salão de festas e espaço gourmet. Segurança e comodidade com portaria 24 horas, circuito de TV, alarme, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, jardim e 2 elevadores. Aluguel: R$ 12.000,00. Condomínio: R$ 3.000,00. IPTU mensal: R$ 180,00.Agende sua visita
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 37.600/mês · Alugar ~R$ 15.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 37.600 /mês
~R$ 34.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 230 m² = R$ 3.680.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 34.550, ~R$ 8.200 pagam o imóvel e ~R$ 26.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 736.000 (20%) + ITBI ~R$ 110.400 + cartório até ~R$ 80.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 15.000 /mês
R$ 12.000 (R$ 52/m² · 230 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 22.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/11/2026: R$ 12.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 12.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.