R$ 100,00/m²/mês
R$ 15.165 por mês no total Condomínio R$ 148 + IPTU R$ 17
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31 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rodovia Januário Carneiro, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 06/11/2026 (6 dias) · visto no ar em 09/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localizado no Vale do Sereno em Nova Lima, região metropolitana de Belo Horizonte, o Ventura terá quatro andares de estacionamentos, dois pavimentos para lojas, um andar contendo dois salões de eventos, cinco andares de salas comerciais e escritórios e um rooftop especial para proprietários e inquilinos. O último andar vai oferecer possibilidades de outra tendência, que tem atraído a atenção de empresários e profissionais. O espaço compartilhado é equipado com que conta com espaço gourmet, piscina, sauna, hidromassagem, academia, área de convivência, varanda, deck e salas para reuniões, permitirá que empresários criem conexões em um ambiente diferenciado. O último andar do Ventura é uma exclusividade que permitirá a troca entre empresários. A ideia é criar uma rede de negócios para que os empresários tenham uma conexão em um ambiente de lazer, que favoreça surgimento de parcerias de sucesso. Loja com bastante área em vidro que proporciona muita luminosidade natural. 01 banheiro 2 duas vagas de garagem
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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31 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.500/mês · Alugar ~R$ 15.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 21.500 /mês
~R$ 21.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 150 m² = R$ 2.268.995. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.300, ~R$ 5.050 pagam o imóvel e ~R$ 16.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 148/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 453.799 (20%) + ITBI ~R$ 68.050 + cartório até ~R$ 49.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 15.150 /mês
R$ 15.000 (R$ 100/m² · 150 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 148/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 6.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Savassi · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/11/2026: R$ 15.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.