R$ 62,50/m²/mês
R$ 6.400 por mês no total Condomínio R$ 890 + IPTU R$ 10
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MG, Contagem - JK
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 06/11/2026 (6 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento residencial mobiliado para aluguel no Bairro JK, em Contagem, com 88 m² de área interna, sala ampliada, 2 suítes, 2 banheiros, lavabo e varanda gourmet com vista para a montanha.
O imóvel possui acabamento em porcelanato, ar-condicionado, armários na cozinha, quartos e banheiros, área de serviço e posição de fundo, com sol da manhã.
São 2 vagas de garagem e estrutura completa de condomínio, incluindo portaria e segurança 24 horas, academia, piscina, quadra poliesportiva, sala de jogos, churrasqueira, playground, salão de festas, sauna, espaço gourmet, jardim e Wi-Fi. Conta ainda com 2 elevadores, interfone, circuito de TV, alarme, gás canalizado, água individual e portão eletrônico.
Localização estratégica, próxima ao Metrô do Eldorado, Shopping Itaú e Arena MRV, com fácil acesso a diversos pontos. Aluguel: R$ 5.500,00. Condomínio: R$ 890,00. IPTU mensal: R$ 120,00.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.100/mês · Alugar ~R$ 6.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.100 /mês
~R$ 7.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 88 m² = R$ 767.575. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.200, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 890/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 153.515 (20%) + ITBI ~R$ 23.050 + cartório até ~R$ 16.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.400 /mês
R$ 5.500 (R$ 63/m² · 88 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 890/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 1.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~2 min · Barreiro (terminal) ~8 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~2 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/11/2026: R$ 5.500/mês.
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- VivaReal · R$ 5.500/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.