R$ 61,48/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 74,34/m²/mês
Pedidos: 433 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 10/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (244 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 433 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 52,56 e R$ 95,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 10/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,00 e R$ 115,24 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.487 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,00 e R$ 115,24 por m² ao mês 433 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% menos por m² que os apartamentos do bairro | 61,48 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 74,34 |
A conta: R$ 15.000 ÷ 244 m² = R$ 61,48/m²/mês; 61,48 ÷ 74,34 = 0,83. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 433 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 15.097 por mês no total IPTU R$ 97
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Cláudio Manoel, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Claudio Manoel →
Anunciado em Zap · no ar desde 06/11/2026 (4 dias) · visto no ar em 07/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura com 244m² com 4 quartos, sendo duas suítes; Uma suíte com armários; Dois banheiros;
1° Pavimento: sala ampla para 02 ambientes; Lavabo; Cozinha estilo americano com cook top e armários; Área de serviço independente.
2° Pavimento: duas suítes, sendo 01 com closet; Área externa com espaço gourmet; Deck com jacuzzi; Teto retrátil; Escritório; Três vagas.
PRÉDIO: Espaço Kids; Piscina; Alarme; Salão de Festas; Guarita; Academia; Portão Eletrônico; Acesso por Reconhecimento Facial; Gás Canalizado; Bicicletário; Espaço Gourmet; Salão de Jogos; Home Cinema; Fechadura digital; Câmeras de Vigilância; Hall de Entrada; Circuito CFTV; Piscina Coberta; Iluminação LED Áreas Comuns, Aplicativo interno; Bike Station; Sinuca, Mesa de Pôquer; Portaria Virtual, Fechadura Biométrica; Churrasqueira; Serviço de Limpeza. *OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO *CONSULTE NOSSOS CORRETORES
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 38.300/mês · Alugar ~R$ 15.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 38.300 /mês
~R$ 38.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 244 m² = R$ 4.067.244. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 38.200, ~R$ 9.050 pagam o imóvel e ~R$ 29.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 97/mês
entrada R$ 813.449 (20%) + ITBI ~R$ 122.000 + cartório até ~R$ 89.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 15.100 /mês
R$ 15.000 (R$ 61/m² · 244 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 97/mês
Comprar custa ~R$ 23.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/11/2026: R$ 15.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 15.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.