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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila da Serra, por R$ 16.900/mês, 3 quartos.
R$ 76,47/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,97/m²/mês
Pedidos: 699 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (221 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 699 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,53 e R$ 103,23 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,12 e R$ 123,38 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,12 e R$ 123,38 por m² ao mês 699 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 10% menos por m² que os apartamentos do bairro | 76,47 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,97 |
A conta: R$ 16.900 ÷ 221 m² = R$ 76,47/m²/mês; 76,47 ÷ 84,97 = 0,90. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 699 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 19.228 por mês no total Condomínio R$ 2.300 + IPTU R$ 28
Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 06/11/2026 (7 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de alto padrão em condomínio estilo resort!
Excelente apartamento, com ambientes amplos, sofisticados e ótima distribuição. A área social conta com sala para três ambientes, pé-direito duplo, piso em porcelanato, lareira, iluminação embutida e lavabo. Destaque para a varanda gourmet com churrasqueira e linda vista, além de sala de TV com espaço para escritório.
Na área íntima, são três suítes com armários planejados e piso laminado, sendo uma suíte máster com closet e hidromassagem. A cozinha possui bancadas em granito, armários planejados e coifa. Área de serviço com armários e DCE completo. O imóvel conta ainda com rouparia no corredor, quatro vagas de garagem cobertas e demarcadas, box de despejo e aquecimento a gás, com medição individual de água e gás.
Condomínio estilo resort, com lazer completo: três piscinas aquecidas (uma coberta com raia, adulto e infantil), academia, espaço para pilates, quadras de tênis e poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, home office, espaço gourmet, sauna e playground.
Conta ainda com portaria 24 horas, circuito interno de TV, hall social decorado e vagas para visitantes.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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127 parecidos no Vila da Serra apartamento, 166–276 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 35.550/mês · Alugar ~R$ 19.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 35.550 /mês
~R$ 33.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 221 m² = R$ 3.536.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 33.200, ~R$ 7.850 pagam o imóvel e ~R$ 25.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 28/mês
entrada R$ 707.200 (20%) + ITBI ~R$ 106.100 + cartório até ~R$ 77.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 19.250 /mês
R$ 16.900 (R$ 76/m² · 221 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 28/mês
Comprar custa ~R$ 16.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/11/2026: R$ 16.900/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.