R$ 38,33/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 31 apartamentos para alugar no Cinquentenário em 3 sites, vistos em 10/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (30 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 31 apartamentos para alugar no Cinquentenário pede entre R$ 37,59 e R$ 43,61 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 10/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 31,51 e R$ 46,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.479 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 31,51 e R$ 46,67 por m² ao mês 31 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 38,33 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 31 anúncios do Cinquentenário em 5 sites.
R$ 1.254 por mês no total Condomínio R$ 100 + IPTU R$ 4
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Úrsula Paulino, Cinquentenário, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 06/11/2026 (4 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO – AV. ÚRSULA PAULINO!
Imóvel composto por:
01 quarto;
Cozinha;
Banheiro;
Área de serviço conjugada com a cozinha;
Piso em cerâmica;
NÃO CONTEM GARAGEM
Água e energia elétrica individuais.
ALUGUE FÁCIL. SEM FIADOR. SEM BUROCRACIA!
PARA ALUGAR, VOCÊ PRECISA SOMENTE DE:
RG e CPF;
Comprovante de renda;
Comprovante de residência.
Os valores anunciados de IPTU e condomínio são referenciais e poderão sofrer alterações.
Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. CODIGO: 223462
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.900/mês · Alugar ~R$ 1.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.900 /mês
~R$ 1.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 30 m² = R$ 191.250. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.800, ~R$ 430 pagam o imóvel e ~R$ 1.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 100/mês · IPTU R$ 4/mês
entrada R$ 38.250 (20%) + ITBI ~R$ 5.750 + cartório até ~R$ 4.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.250 /mês
R$ 1.150 (R$ 38/m² · 30 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 100/mês · IPTU R$ 4/mês
Comprar custa ~R$ 650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 430.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/11/2026: R$ 1.150/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.