R$ 47,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Sion: R$ 45,72/m²/mês
Pedidos: 153 apartamentos para alugar no Sion em 4 sites, vistos em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 153 apartamentos para alugar no Sion pede entre R$ 35,00 e R$ 56,25 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,39 e R$ 73,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.305 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,39 e R$ 73,67 por m² ao mês 153 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 47,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,72 |
A conta: R$ 4.700 ÷ 100 m² = R$ 47,00/m²/mês; 47,00 ÷ 45,72 = 1,03. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 153 anúncios do Sion em 5 sites.
R$ 5.145 por mês no total Condomínio R$ 430 + IPTU R$ 15
Baixou ▼ 6,0 % desde : era R$ 5.000
Sion, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 06/11/2026 (7 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento para locação no Bairro sion Sion, em Belo Horizonte, próximo ao Colégio Santa Dorotéia, Hospital São Bento, Ponteio Lar Shopping, Greenwich Schools, Lucia Casassanta e Morro Redondo
O apartamento conta com 3 quartos com armários e piso com paginação em espinha de peixe sendo 1 suíte.
A cozinha possui bancada em pedra escura, cooktop e integração com a área social, oferecendo um ambiente moderno e funcional. O imóvel também conta com área de serviço com tanque e boa iluminação natural.
O lavabo se destaca pelo acabamento diferenciado, com revestimento de estampa tropical, bancada em pedra, cuba de apoio escura e torneira dourada, trazendo sofisticação ao ambiente.
Localização privilegiada no Sion!
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um apartamento com personalidade, conforto e praticidade, em uma região com ampla oferta de comércios e serviços.
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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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76 parecidos no Sion os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.850/mês · Alugar ~R$ 5.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.850 /mês
~R$ 10.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 1.105.528. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.400, ~R$ 2.450 pagam o imóvel e ~R$ 7.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 430/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 221.106 (20%) + ITBI ~R$ 33.150 + cartório até ~R$ 24.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.150 /mês
R$ 4.700 (R$ 47/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 430/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 5.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/11.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2026 | 07/11/2026 | R$ 5.000/mês | 100 m² | preço anterior |
| 10/11/2026 | 10/11/2026 | R$ 4.700/mês | 100 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 4.700/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.