R$ 29,29/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 45,90/m²/mês
Pedidos: 904 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (140 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 904 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,94 e R$ 65,47 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.291 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,94 e R$ 65,47 por m² ao mês 904 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 36% menos por m² que os apartamentos do bairro | 29,29 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,90 |
A conta: R$ 4.100 ÷ 140 m² = R$ 29,29/m²/mês; 29,29 ÷ 45,90 = 0,64. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 904 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 5.186 por mês no total Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 386
Buritis, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 06/11/2026 (7 dias) · visto no ar em 11/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Ampla área privativa com sol da manhã, vista para as montanhas e ambientes planejados no bairro Buritis.
Com 140 m² de área interna, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e espaços generosos, ideal para quem valoriza ambientes bem distribuídos e uma área externa para aproveitar diferentes momentos do dia.
O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas que permitem diferentes composições de ambientes, 3 banheiros, 2 varandas e 2 vagas de garagem em linha e cobertas.
Os ambientes contam com acabamento em porcelanato, armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros, além de box nos banheiros. A planta oferece ainda área de serviço independente.
A área externa é um dos grandes diferenciais, proporcionando mais liberdade para momentos de descanso e convivência. A posição de frente, o sol da manhã e a vista para as montanhas complementam os atributos deste imóvel.
O edifício conta com elevador, circuito de TV, interfone, portão eletrônico e gás canalizado. São 4 andares, com 4 unidades por andar.
Localizado no bairro Buritis, próximo à Avenida Protásio de Oliveira Pena, em região com variedade de comércios, serviços e opções de conveniência para o dia a dia.
Conheça pessoalmente os ambientes e descubra as possibilidades que esta área privativa oferece. Agende sua visita!
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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.350/mês · Alugar ~R$ 5.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.350 /mês
~R$ 11.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 140 m² = R$ 1.197.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.250, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 386/mês
entrada R$ 239.400 (20%) + ITBI ~R$ 35.900 + cartório até ~R$ 26.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.200 /mês
R$ 4.100 (R$ 29/m² · 140 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 386/mês
Comprar custa ~R$ 7.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/11/2026: R$ 4.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.