Imóvel para alugar em Salgado Filho, 40 m² — R$ 1.400/mês · Zap

Localizado em um dos pontos mais estratégicos e movimentados da região na divisa entre os bairros Jardim América e Salgado Filho , este imóvel comercial se destaca pela visibilidade ímpar e pelo alto fluxo diário de pedestres e veículos. Situado em uma das principais vias arteriais do bairro, o espaço é perfeito para empreendimentos de grande circulação, como um açougue de alto padrão ou um restaurante movimentado.

Destaques do Imóvel e Localização Localização Privilegiada: Fachada ampla voltada para a rua principal, garantindo exposição máxima para quem passa a pé, de carro ou de transporte público.

Vetor de Crescimento Imediato: Logo à frente do imóvel, um novo prédio residencial/comercial está em fase final de acabamento. A entrega desta obra trará dezenas de novas famílias e clientes em potencial para a sua porta diariamente, agregando valor imediato ao ponto.

Versatilidade Operacional:

Ramo Alimentício em Geral: Espaço versátil para recepção de clientes, balcões de atendimento, área de estoque/preparo e estrutura adaptável para cozinhas ou câmaras frias.

Setor Automotivo: Excelente visibilidade para fachada comercial, fácil acesso para veículos e área interna com vão livre para mostruário, recepção de clientes ou serviços rápidos.

Pet Shop & Clínica Veterinária: Área espaçosa para expositores de produtos e rações, com potencial para divisão de salas (banho e tosa, consultório e recepção).

Salão de Beleza & Estética: Planta flexível para bancadas de atendimento, lavatórios, salas privativas de estética e área de recepção confortável.

Material de Construção: Estrutura resistente para exposição de mercadorias, boa capacidade de armazenamento de estoque e facilidade para carga e descarga.

Outros Segmentos: lojas de conveniência ou utilidades em geral.

Obs.: Será cobrado seguro incêndio anual, conforme preço calculado e passado pela seguradora.

Forma de locação: seguro fiança.

(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores)