R$ 10.401/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Buritis: R$ 10.001/m²
Pedidos: 252 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 09/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (274 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 252 casas à venda no Buritis pede entre R$ 6.777 e R$ 11.659 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 09/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.130 e R$ 14.320 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (29.108 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.130 e R$ 14.320 por m² 252 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 10.401 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 10.001 |
A conta: R$ 2.850.000 ÷ 274 m² = R$ 10.401/m²; 10.401 ÷ 10.001 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 252 anúncios do Buritis em 5 sites.
Condomínio R$ 2.750 + IPTU R$ 432 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Alessandra Salum Cadar, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Alessandra Salum Cadar →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/11/2026 (5 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sofisticação em cada detalhe. Exclusividade em cada ambiente. Uma residência extraordinária, onde arquitetura elegante, amplitude e sofisticação se encontram para proporcionar uma experiência única de morar.
Com uma vista panorâmica deslumbrante e localização privilegiada, esta magnífica propriedade foi cuidadosamente planejada para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida diferenciado.
São 4 suítes, com destaque para uma espetacular suíte master, que oferece closet, banheira de imersão e uma vista encantadora, criando um verdadeiro refúgio particular para momentos de descanso e bem-estar.
A área social impressiona pela integração e generosidade dos ambientes. São salas para três ambientes, antessala e sala de TV integrada à cozinha gourmet completa, proporcionando o cenário perfeito para receber convidados, celebrar momentos especiais e desfrutar da convivência familiar. Os acabamentos elevam ainda mais o padrão da residência. Marcenaria de alto padrão, iluminação planejada e ambientes climatizados traduzem uma combinação impecável entre elegância, funcionalidade e conforto.
O condomínio complementa essa experiência com uma infraestrutura excepcional:
Piscinas aquecidas; academia; espaço gourmet; salão de festas; playground; portaria 24 horas; soluções sustentáveis.
A propriedade conta ainda com 3 vagas de garagem, oferecendo praticidade e comodidade.
Mais do que uma residência, um verdadeiro privilégio de morar. Um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida extraordinária, reunindo sofisticação, natureza, bem-estar e exclusividade em um só endereço.Ligue e agende sua visita!iva o extraordinário!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização Buritis - Belo Horizonte/MG
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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34 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 29.950/mês · Alugar ~R$ 14.000/mês
Comprar este
~R$ 29.950 /mês
~R$ 26.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.850.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 26.800, ~R$ 6.350 pagam o imóvel e ~R$ 20.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.750/mês · IPTU R$ 432/mês
entrada R$ 570.000 (20%) + ITBI ~R$ 85.500 + cartório até ~R$ 62.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 14.000 /mês
R$ 10.794 (R$ 39/m² · 274 m²)
Média de 13 aluguéis do mesmo tipo com 205–343 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 2.750/mês · IPTU R$ 432/mês
Comprar custa ~R$ 15.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 2.850.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Kenlo · R$ 2.850.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.