R$ 60,18/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,15/m²/mês
Pedidos: 946 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (113 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 946 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,26 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,26 por m² ao mês 946 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% mais por m² que os apartamentos do bairro | 60,18 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,15 |
A conta: R$ 6.800 ÷ 113 m² = R$ 60,18/m²/mês; 60,18 ÷ 46,15 = 1,30. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 946 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 7.585 por mês no total Condomínio R$ 762 + IPTU R$ 23
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Rubens Caporali Ribeiro, Buritis, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Rubens Caporali Ribeiro →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra a oportunidade única de adquirir este espaçoso apartamento de 113m², situado no cobiçado bairro de Buritis, em Belo Horizonte, Minas Gerais. Este imóvel vazio é um convite à personalização, permitindo que você adapte cada espaço às suas necessidades e estilo de vida.
Com três dormitórios, incluindo uma suíte, o apartamento é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A presença de dois banheiros oferece a conveniência necessária para o dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a disponibilidade de três vagas de garagem cobertas e demarcadas, um verdadeiro privilégio em áreas urbanas, garantindo segurança e tranquilidade para quem possui veículos.
A localização é um dos maiores atrativos deste imóvel. Buritis é reconhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, supermercados, academias e áreas de lazer. A proximidade com importantes vias de acesso facilita a locomoção para outras regiões da cidade, tornando o bairro um dos mais procurados de Belo Horizonte.
O apartamento também está isento de IPTU, proporcionando uma economia significativa. As áreas comuns do edifício incluem uma academia, espaço gourmet, piscina aquecida, sauna, e salão de festas, oferecendo uma experiência de vida completa e moderna. A portaria com recepção 24 horas e câmeras de vídeo garantem segurança, enquanto o zelador e a área de churrasco comum complementam o conforto e a praticidade.
Se você procura um apartamento espaçoso, em uma localização privilegiada e com excelente potencial de valorização, não deixe de considerar esta oportunidade. Venha viver em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte, com todas as comodidades que a vida moderna exige.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.750/mês · Alugar ~R$ 7.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.750 /mês
~R$ 8.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 113 m² = R$ 952.429. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.950, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 762/mês · IPTU R$ 23/mês
entrada R$ 190.486 (20%) + ITBI ~R$ 28.550 + cartório até ~R$ 20.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.600 /mês
R$ 6.800 (R$ 60/m² · 113 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 762/mês · IPTU R$ 23/mês
Comprar custa ~R$ 2.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 6.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.