R$ 116,00/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 134% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 109 apartamentos para alugar no Palmeiras em 4 sites, vistos em 07/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 109 apartamentos para alugar no Palmeiras (anúncios ativos em 07/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,07 e R$ 73,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.521 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,07 e R$ 73,16 por m² ao mês 109 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 134% mais por m² que os apartamentos do bairro | 116,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 49,68 |
A conta: R$ 5.800 ÷ 50 m² = R$ 116,00/m²/mês; 116,00 ÷ 49,68 = 2,33. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 109 anúncios do Palmeiras em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Palmeiras: R$ 49,68/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 6.200 por mês no total Condomínio R$ 400
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Palmeiras, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado com 2 quartos sendo uma suíte, sala, cozinha conjugada com área serviço, banho social e 3 vagas.
Valor incluso energia e internet.
Condomínio valor a parte incluso agua e gás em torno R$ 400,00.
Mobílias: Suíte :com cama queen , guarda-roupa, tv, banho com box e armário.
Quarto solteiro: cama e guarda roupa.
Estrutura para home office: 2 monitores e internet de 500 Mbps, totalizando até 1 Gbps
Sala: * Sofá cama, TV de 55, Mesa de jantar com 6 cadeiras.
Cozinha: Armários, Geladeira, Fogão, Air Fryer, Cafeteira,Filtro de água na torneira da pia, Utensílios e estrutura para o dia a dia.
Area serviço: Máquina lava e seca e tanque.
Condomínio e lazer completo com 3 vagas de garagem, Portaria 24 horas, Elevadores, Piscinas adulto e infantil, Campo de futebol, Espaço/quadra infantil,Playground,Salão de festas, 2 espaços com churrasqueira.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
59 parecidos no Palmeiras os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.200/mês · Alugar ~R$ 6.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.200 /mês
~R$ 3.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 403.284. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.800, ~R$ 900 pagam o imóvel e ~R$ 2.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês
entrada R$ 80.657 (20%) + ITBI ~R$ 12.100 + cartório até ~R$ 8.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.200 /mês
R$ 5.800 (R$ 116/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês
Alugar custa ~R$ 2.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 5.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.