R$ 39,01/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 45,52/m²/mês
Pedidos: 164 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 08/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (141 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 164 apartamentos para alugar no Serra pede entre R$ 37,15 e R$ 60,91 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 08/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,29 e R$ 87,87 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.539 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,29 e R$ 87,87 por m² ao mês 164 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 14% menos por m² que os apartamentos do bairro | 39,01 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,52 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 141 m² = R$ 39,01/m²/mês; 39,01 ÷ 45,52 = 0,86. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 164 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 6.788 por mês no total Condomínio R$ 1.250 + IPTU R$ 38
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Henrique Passini, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Henrique Passini →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/11/2026 (4 dias) · visto no ar em 07/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com aproximadamente 141m²
Sala para 03 ambientes Varanda Lavabo 04 quartos piso em tabua corrida, armários, sendo 1 suite Escritório com banheiro Cozinha com armários novos e coifa Area de Serviço
Predio 08 andares, 01 apartamento por andar, piscina, salão de festa, churrasqueira, quadra, gás canalizado. 02 vagas de garagem paralelas e cobertas. Box de despejo As metragens divulgadas são meramente enunciativas, aproximadas e sujeitas a confirmação. A Imotec está há mais de três décadas realizando sonhos no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Com atendimento personalizado, foco em excelência e total transparência, oferecemos as melhores soluções para compra, venda e locação de imóveis. Nossa experiência aliada a uma atuação eficiente garante segurança e confiança em cada etapa da jornada. Seguimos firmes no compromisso de conectar pessoas aos seus objetivos, com dedicação, agilidade e proximidade. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.150/mês · Alugar ~R$ 6.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.150 /mês
~R$ 12.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 141 m² = R$ 1.369.681. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.850, ~R$ 3.050 pagam o imóvel e ~R$ 9.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.250/mês · IPTU R$ 38/mês
entrada R$ 273.936 (20%) + ITBI ~R$ 41.100 + cartório até ~R$ 30.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.800 /mês
R$ 5.500 (R$ 39/m² · 141 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.250/mês · IPTU R$ 38/mês
Comprar custa ~R$ 7.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~5 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 5.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 5.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.