R$ 35,71/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Horto: R$ 35,71/m²/mês
Pedidos: 526 apartamentos para alugar na região Leste (no Horto, só 8 anúncios) em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço comum na região: metade dos 526 apartamentos para alugar na região Leste pede entre R$ 32,73 e R$ 59,52 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,32 e R$ 83,87 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Leste pedem entre R$ 26,32 e R$ 83,87 por m² ao mês 526 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 8 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 35,71 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 35,71 |
A conta: R$ 2.500 ÷ 70 m² = R$ 35,71/m²/mês; 35,71 ÷ 35,71 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 526 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.101 por mês no total Condomínio R$ 589 + IPTU R$ 12
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Pouso Alegre, Horto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Pouso Alegre →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
- 02 Quartos com armários e piso em laminado de madeira;
- Sala ampla para 02 ambientes com piso em laminado de madeira;
- Cozinha com bancada e piso em granito, bojo em inox e armários;
- Banho social com bancada em granito, armário e box em vidro temperado;
- Área de serviço com tanque de 01 bojo e armário.
Piso: Laminado de madeira e granito.
- Interfone;
- Elevador;
- Porteiro 24h;
- Portão eletrônico;
- Gás canalizado;
- Jardim;
- Salão de festas;
- Cerca elétrica;
- Sistema de CFTV;
- 01 vaga de garagem livre, coberta e demarcada.
- Fácil acesso a Av. Silviano Brandão, Rua Gustavo da Silveira e Av. dos Andradas;
- Disponibilidade de várias linhas de ônibus e a 750m da estação do metrô;
- Próximo a Supermercados, Farmácias e Academia, dentre outros diversos comércios.
Condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Seguro incêndio obrigatório, favor verificar com o(a) atendente.Oportunidade
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
6 parecidos no Horto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.750/mês · Alugar ~R$ 3.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.750 /mês
~R$ 4.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 444.080. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.150, ~R$ 990 pagam o imóvel e ~R$ 3.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 589/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 88.816 (20%) + ITBI ~R$ 13.300 + cartório até ~R$ 9.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.100 /mês
R$ 2.500 (R$ 36/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 589/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 1.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Rodoviária ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.