R$ 36,67/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,18/m²/mês
Pedidos: 946 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 946 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,26 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,26 por m² ao mês 946 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 21% menos por m² que os apartamentos do bairro | 36,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,18 |
A conta: R$ 3.300 ÷ 90 m² = R$ 36,67/m²/mês; 36,67 ÷ 46,18 = 0,79. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 946 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 3.973 por mês no total Condomínio R$ 650 + IPTU R$ 23
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Clementino Viana Dotti, Buritis, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Clementino Viana Dotti →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO PARA ALUGAR NO BURITIS – 2 QUARTOS, 1 SUÍTE, 90 m² E 1 VAGA DE GARAGEM
Excelente apartamento para locação no bairro Buritis, em Belo Horizonte, com 90 m², localizado em imóvel de esquina com a Avenida Professor Mário Werneck, a apenas 03 quarteirões da Faculdade UniBH.
O apartamento possui:
Sala ampla com varanda integrada, incorporada ao ambiente, e piso em porcelanato;
Cozinha ampla com armários planejados e piso em granito;
Área de serviço integrada à cozinha;
DCE (dependência completa de empregada), com quarto e banheiro;
Corredor de acesso aos quartos com piso laminado;
02 quartos com armários, sendo 01 suíte;
Banheiro social com armário, box e piso em granito;
01 vaga de garagem livre e coberta, localizada no nível da portaria;
Box de despejo.
Infraestrutura do prédio:
02 elevadores;
Controle de acesso de moradores;
Excelente infraestrutura.
Informações adicionais:
As medições de água, energia elétrica e gás são individuais. Os valores de água e gás são cobrados juntamente com o condomínio, conforme a leitura dos medidores individuais localizados no andar.
Excelente oportunidade para quem busca apartamento amplo, com armários, suíte, DCE e vaga de garagem no Buritis, próximo à Avenida Professor Mário Werneck e à UniBH.
Agende sua visita!
TR Imóveis – WhatsApp:
OBS.: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.800/mês · Alugar ~R$ 3.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.800 /mês
~R$ 7.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 758.571. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.150, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 23/mês
entrada R$ 151.714 (20%) + ITBI ~R$ 22.750 + cartório até ~R$ 16.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.950 /mês
R$ 3.300 (R$ 37/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 23/mês
Comprar custa ~R$ 3.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 3.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.