R$ 26,25/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,34/m²/mês
Pedidos: 352 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (160 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 352 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,31 e R$ 62,13 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,31 e R$ 62,13 por m² ao mês 352 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 37% menos por m² que os apartamentos do bairro | 26,25 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,34 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 160 m² = R$ 26,25/m²/mês; 26,25 ÷ 41,34 = 0,63. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 352 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 4.506 por mês no total Condomínio R$ 290 + IPTU R$ 16
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Kennedy Maro Campos, Castelo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Kennedy Maro Campos →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
COBERTURA PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO CASTELO BELO HORIZONTE
Mais espaço, conforto e versatilidade para acompanhar diferentes necessidades. Esta cobertura reúne ambientes bem distribuídos, marcenaria planejada e uma área gourmet preparada para aproveitar bons momentos em casa.
1º pavimento:
- 2 quartos com armários planejados e estrutura para ar-condicionado, sendo 1 suíte;
- Banheiro social;
- Sala ampla;
- Cozinha com armários planejados.
2º pavimento:
- Escritório que pode ser utilizado como terceiro quarto, oferecendo mais flexibilidade para a composição dos ambientes;
- Sala de TV;
- Lavabo;
- Área gourmet com ilha, cooktop e geladeira.
A distribuição em dois pavimentos permite separar bem os ambientes de convivência e descanso, além de oferecer a possibilidade de adaptar o imóvel conforme a rotina dos moradores.
Localizada no bairro Castelo, a cobertura está próxima ao Parque Cássia Eller e conta com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da região.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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75 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.450/mês · Alugar ~R$ 4.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.450 /mês
~R$ 12.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 160 m² = R$ 1.290.323. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.100, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 290/mês · IPTU R$ 16/mês
entrada R$ 258.065 (20%) + ITBI ~R$ 38.700 + cartório até ~R$ 28.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.500 /mês
R$ 4.200 (R$ 26/m² · 160 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 290/mês · IPTU R$ 16/mês
Comprar custa ~R$ 7.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 4.200/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.