R$ 23,08/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 55% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 271 apartamentos para alugar no Centro em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (65 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 271 apartamentos para alugar no Centro (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,93 e R$ 92,25 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.495 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,93 e R$ 92,25 por m² ao mês 271 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 55% menos por m² que os apartamentos do bairro | 23,08 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 50,94 |
A conta: R$ 1.500 ÷ 65 m² = R$ 23,08/m²/mês; 23,08 ÷ 50,94 = 0,45. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 271 anúncios do Centro em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Centro: R$ 50,94/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 1.972 por mês no total Condomínio R$ 460 + IPTU R$ 12
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Centro, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Exelente apartamento de 65,00m² no centro BH 01 quarto sem armário 01 Sala Banheiro Simples Cozinha Área de serviço Porteiro 24h / 02 elevadores / sem vaga de garagem
Localizado na Avenida Augusto de lima, 361 Venha comprar/alugar seu imóvel conosco.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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95 parecidos no Centro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.450/mês · Alugar ~R$ 1.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.450 /mês
~R$ 4.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 65 m² = R$ 423.348. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.000, ~R$ 940 pagam o imóvel e ~R$ 3.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 460/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 84.670 (20%) + ITBI ~R$ 12.700 + cartório até ~R$ 9.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.950 /mês
R$ 1.500 (R$ 23/m² · 65 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 460/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 2.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 1.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.