R$ 39,47/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,17/m²/mês
Pedidos: 946 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (152 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 946 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,92 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,26 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,26 por m² ao mês 946 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% menos por m² que os apartamentos do bairro | 39,47 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,17 |
A conta: R$ 6.000 ÷ 152 m² = R$ 39,47/m²/mês; 39,47 ÷ 46,17 = 0,85. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 946 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 7.118 por mês no total Condomínio R$ 1.072 + IPTU R$ 46
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Ulisses Marcondes Escobar, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Ulisses Marcondes Escobar →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente 4 quartos no Buritis 2 suítes 2 semi suítes elevador 3 vagas Lazer - 1 apartamento por andar. O imóvel possui sala ampla e arejada para até 3 ambientes, piso em granito, teto com rebaixamento em gesso, projeto de iluminação com automação, porta com trava especial de segurança. Varanda integrada com a sala com piso em granito, janelas com fechamento em vidro temperado. Lavabo para maior conforto, piso em granito, bancada também em granito e espelho e armário.04 quartos muito amplos e com ótima circulação de ar, piso em laminado de madeira e excelente estado de conservação, sendo 2 suítes e 2 sem suítes. Quarto suíte possui closet. Uma das sem suítes pode ser usada como escritório para trabalhos de home office. Todos os banheiros possuem bancada em granito, excelentes armários, também possuem box em vidro blindex e espelhos. Armário no corredor. Cozinha com piso em granito, bancada para lanche em granito, excelentes armários planejados que deixam o ambiente mais organizado coifa, cooktop e forno. Área de serviço 100% independente do ambiente da cozinha piso em granito com bancada também no mesmo material, despensa isolada, porta de entrada de serviço e DCE. O prédio possui: Elevador Piscina adulto e infantil Academia Ducha Sauna 03 vagas de garagem cobertas. 2 em linha e 1 livre com box de despejo. Localizada em uma rua super tranquila, varias rotas alternativas, todo tipo de comércio nas proximidades.
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.150/mês · Alugar ~R$ 7.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.150 /mês
~R$ 12.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 152 m² = R$ 1.281.143. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.050, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.072/mês · IPTU R$ 46/mês
entrada R$ 256.229 (20%) + ITBI ~R$ 38.450 + cartório até ~R$ 28.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.100 /mês
R$ 6.000 (R$ 39/m² · 152 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.072/mês · IPTU R$ 46/mês
Comprar custa ~R$ 6.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 6.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.