R$ 29,29/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,05/m²/mês
Pedidos: 945 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (140 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 945 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,21 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.495 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,60 e R$ 66,21 por m² ao mês 945 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 36% menos por m² que os apartamentos do bairro | 29,29 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,05 |
A conta: R$ 4.100 ÷ 140 m² = R$ 29,29/m²/mês; 29,29 ÷ 46,05 = 0,64. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 945 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 4.835 por mês no total Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 35
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Francisco Fernandes dos Santos, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Francisco Fernandes dos Santos →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Prédio 100% revestido, elevador, hall social, circuito de TV!
Apartamento 03 quartos sendo 01 suíte, todos os quartos com piso em porcelanato, armarios planejados; banho social e suíte com piso em porcelanato, bancada em granito, armarios planejados, blindex; sala para 02 ambientes com piso em porcelanato, varanda; cozinha com piso em porcelanato, bancada em granito; área de serviço; banho de empregada; área externa.
02 vagas em linha e cobertas
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.850/mês · Alugar ~R$ 4.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.850 /mês
~R$ 11.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 140 m² = R$ 1.181.250. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.100, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 35/mês
entrada R$ 236.250 (20%) + ITBI ~R$ 35.450 + cartório até ~R$ 26.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.850 /mês
R$ 4.100 (R$ 29/m² · 140 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 35/mês
Comprar custa ~R$ 7.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 4.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.