R$ 30,67/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Copacabana: R$ 26,44/m²/mês
Pedidos: 133 casas para alugar na região Venda Nova (no Copacabana, só 14 anúncios) em 4 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço comum na região: metade dos 133 casas para alugar na região Venda Nova pede entre R$ 15,56 e R$ 34,67 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,22 e R$ 46,22 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.106 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 13,22 e R$ 46,22 por m² ao mês 133 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 14 anúncios | |
| Este anúncio pede 16% mais por m² que as casas do bairro | 30,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 26,44 |
A conta: R$ 2.300 ÷ 75 m² = R$ 30,67/m²/mês; 30,67 ÷ 26,44 = 1,16. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 133 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.572 por mês no total Condomínio R$ 179 + IPTU R$ 93
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Cairo, Copacabana, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
(CHAVE 12) EXCELENTE CASA DUPLEX DE 02 QUARTOS COM ARMÁRIO, SENDO 01 SUÍTE, SALA, COZINHA COM ARMÁRIO, BANHEIRO COM BOX, LAVABO, VARANDA, ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA PRIVATIVA E PISO TODO EM CERÂMICA. POSSUI 02 VAGAS DE GARAGEM. ÁGUA E LUZ INDIVIDUAL. VALORES ANUNCIADOS DE CONDOMÍNIO E IPTU SÃO REFERENCIAIS E PODEM SOFRER ALTERAÇÕES. WHATSAPP Bons serviços, bons negócios.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Copacabana os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.800/mês · Alugar ~R$ 2.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.800 /mês
~R$ 3.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 75 m² = R$ 375.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.500, ~R$ 830 pagam o imóvel e ~R$ 2.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 179/mês · IPTU R$ 93/mês
entrada R$ 75.000 (20%) + ITBI ~R$ 11.250 + cartório até ~R$ 8.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.550 /mês
R$ 2.300 (R$ 31/m² · 75 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 179/mês · IPTU R$ 93/mês
Comprar custa ~R$ 1.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 840.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 2.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.