R$ 73,17/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 91,81/m²/mês
Pedidos: 180 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (82 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 180 apartamentos para alugar no Vale do Sereno (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 70,69 e R$ 125,29 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 70,69 e R$ 125,29 por m² ao mês 180 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 20% menos por m² que os apartamentos do bairro | 73,17 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 91,81 |
A conta: R$ 6.000 ÷ 82 m² = R$ 73,17/m²/mês; 73,17 ÷ 91,81 = 0,80. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 180 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 6.880 por mês no total Condomínio R$ 880
29 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rua Sapucaia, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/11/2026 (8 dias) · visto no ar em 11/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento composto por 2 quartos, sendo 1 suíte. Sala integrada à cozinha americana e varanda incorporada à sala. Cozinha conta com armários, bancada em granito, coifa, fogão cooktop e forno embutido. Banheiro social e suíte dispõe de espelhos, box e armário. Área de serviço separada da cozinha. O imóvel possui teto em gesso, piso em porcelanato na sala e laminado nos quartos, ambos com armários planejados.
O condomínio oferece portaria 24 horas, hall social decorado, circuito de TV, gás canalizado, academia, lavanderia, salão de festas, piscina, espaço gourmet, sauna e playground.
Localização no Vila da Serra, próximo ao Serena Mall, à Faculdade Milton Campos, à Praça Marcelo Goes Menicucci e ao BH Shopping, com fácil acesso a serviços, comércio e opções de lazer.
2 vagas de garagem em linha. Aceita pet..
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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29 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.700/mês · Alugar ~R$ 6.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.700 /mês
~R$ 14.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 82 m² = R$ 1.576.923. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.800, ~R$ 3.500 pagam o imóvel e ~R$ 11.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 880/mês
entrada R$ 315.385 (20%) + ITBI ~R$ 47.300 + cartório até ~R$ 34.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.900 /mês
R$ 6.000 (R$ 73/m² · 82 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 880/mês
Comprar custa ~R$ 8.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 6.000/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 6.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.