R$ 5.319/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Santa Lúcia: R$ 5.744/m²
Pedidos: 526 casas à venda no Santa Lúcia em 5 sites, vistas em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (470 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 526 casas à venda no Santa Lúcia pede entre R$ 4.907 e R$ 7.243 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.092 e R$ 9.012 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.119 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.092 e R$ 9.012 por m² 526 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que as casas do bairro | 5.319 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.744 |
A conta: R$ 2.500.000 ÷ 470 m² = R$ 5.319/m²; 5.319 ÷ 5.744 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 526 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
IPTU R$ 884 por mês
199 parecidos no Santa Lúcia ↓
Rua Plêiades, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Pleiades →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/11/2026 (7 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Imperdível! Casa no bairro Santa Lúcia em terreno de 900,00 m² e localização privilegiada! Ponto mais nobre do bairro, próxima a Escola Santo Tomás de Aquino e ao Shopping São Bento.
Casa estilo colonial, muito bem conservada, bem recuada e gradeada, jardins, Linda vista, ambientes amplos, clara e muito arejada. Garagem para 08 carros. área de construção de aproximadamente 470,00 m².
Pavimento térreo: 8 vagas de garagem, quarto de depósito.
1º pavimento: 01 salão para 03 ambientes, 01 sala de jantar, banho social, cozinha ampla, despensa, copa, lavabo, adega, 01 escritório, lavanderia, DCE. Quintal amplo, jabuticabeiras, piscina, ducha, sauna e banho.
Pavimento superior: 01 quarto com suíte e closet, sacada + 03 quartos amplos, 01 sala e banho.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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199 parecidos no Santa Lúcia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 24.350/mês · Alugar ~R$ 13.600/mês
Comprar este
~R$ 24.350 /mês
~R$ 23.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.500, ~R$ 5.550 pagam o imóvel e ~R$ 17.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 884/mês
entrada R$ 500.000 (20%) + ITBI ~R$ 75.000 + cartório até ~R$ 55.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 13.600 /mês
R$ 12.710 (R$ 27/m² · 470 m²)
Média de 17 aluguéis do mesmo tipo com 352–588 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 884/mês
Comprar custa ~R$ 10.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~8 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Santa Casa ~9 min · Hospital das Clínicas ~9 min
- Savassi · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 2.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
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- Loft · R$ 2.500.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.