R$ 30,43/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,30/m²/mês
Pedidos: 352 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (115 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 352 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,31 e R$ 62,13 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,31 e R$ 62,13 por m² ao mês 352 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que os apartamentos do bairro | 30,43 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,30 |
A conta: R$ 3.500 ÷ 115 m² = R$ 30,43/m²/mês; 30,43 ÷ 41,30 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 352 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 3.858 por mês no total Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 8
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Castelo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
ALUGUE COBERTURA NO CASTELO – 115 m² | 4 QUARTOS | 1 SUÍTE
Excelente cobertura para locação no bairro Castelo, em Belo Horizonte!
Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente distribuição dos ambientes, esta cobertura é uma ótima oportunidade para morar com conforto, praticidade e qualidade de vida. Com 115 m² de área, 4 quartos, 1 suíte e 1 vaga de garagem, o imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem, com ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços.
Localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do bairro Castelo, esta cobertura proporciona praticidade no dia a dia, estando próxima de uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências. Uma excelente escolha para quem deseja morar em um bairro tranquilo, residencial e, ao mesmo tempo, com fácil acesso a tudo.
CONFORTO, ESPAÇO E ORGANIZAÇÃO
A cobertura conta com uma distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. São 4 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo espaço suficiente para acomodar todos com privacidade e comodidade.
Os dormitórios são ideais para quem deseja montar ambientes personalizados, seja para descanso, escritório, quarto infantil ou espaço para hóspedes. O imóvel possui ainda excelente quantidade de armários, proporcionando praticidade na organização e aproveitamento dos espaços, além de facilitar a rotina de quem busca um imóvel com mais comodidade.
Os ambientes foram pensados para oferecer liberdade e conforto, tornando esta cobertura uma excelente opção tanto para famílias quanto para pessoas que valorizam espaço e funcionalidade.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CASTELO
O bairro Castelo é conhecido por sua infraestrutura completa, excelente qualidade de vida e variedade de estabelecimentos comerciais. Morar nesta região significa ter praticidade para resolver as atividades do cotidiano sem precisar percorrer grandes distâncias.
A cobertura está próxima de:
Supermercados e sacolões;
Padarias e cafeterias;
Farmácias e drogarias;
Restaurantes e lanchonetes;
Academias e espaços de atividade física;
Escolas e instituições de ensino;
Bancos e diversos serviços;
Linhas de ônibus e vias de acesso.
A localização estratégica permite maior facilidade de deslocamento e proporciona uma rotina muito mais confortável para seus moradores.
UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO
Esta cobertura reúne características que fazem toda a diferença na escolha de um imóvel: metragem generosa, 4 quartos, suíte, armários, vaga de garagem e uma localização excelente.
Ideal para quem d...
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
102 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.100/mês · Alugar ~R$ 3.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.100 /mês
~R$ 8.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 115 m² = R$ 928.758. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.750, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 185.752 (20%) + ITBI ~R$ 27.850 + cartório até ~R$ 20.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.850 /mês
R$ 3.500 (R$ 30/m² · 115 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 5.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 3.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.