R$ 21,55/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 46% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 181 apartamentos para alugar na região Venda Nova (no Copacabana, só 9 anúncios) em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (116 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 181 apartamentos para alugar na região Venda Nova (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,82 e R$ 45,45 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 21,82 e R$ 45,45 por m² ao mês 181 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 9 anúncios | |
| Este anúncio pede 46% menos por m² que os apartamentos do bairro | 21,55 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 39,98 |
A conta: R$ 2.500 ÷ 116 m² = R$ 21,55/m²/mês; 21,55 ÷ 39,98 = 0,54. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 181 anúncios da região em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Copacabana: R$ 39,98/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 2.650 por mês no total Condomínio R$ 150
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Copacabana, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
AMPLA SALA COM ÓTIMA ILUMINAÇÃO E AREJADA – IDEAL PARA CRIAR UM AMBIENTE SOCIAL AREJADO E CONVIDATIVO, PERFEITO PARA RECEBER AMIGOS E FAMILIARES. COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS PARA OTIMIZAR O ESPAÇO E FACILITAR O DIA A DIA. 3 QUARTOS CONFORTÁVEIS SENDO UMA SUÍTE PROPORCIONANDO ORGANIZAÇÃO E ELEGÂNCIA. BANHEIRO SOCIAL, BANCADA EM GRANITO, BOX EM VIDRO TEMPERADO – PENSADO NOS MÍNIMOS DETALHES PARA OFERECER PRATICIDADE E ESTILO. PISO EM PORCELANATO POR TODO O IMÓVEL, AGREGANDO SOFISTICAÇÃO E FACILIDADE DE MANUTENÇÃO. ÁREA EXTERNA PRIVATIVA – ESPAÇO PERFEITO PARA DESFRUTAR DE MOMENTOS AO AR LIVRE. 2 VAGAS DE GARAGEM DEMARCADAS E COBERTAS – COMODIDADE PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: ESTE APARTAMENTO ESTÁ SITUADO EM UMA REGIÃO PRIVILEGIADA, COM FÁCIL ACESSO A LAGOA DA PAMPULHA E REGIÃO, GARANTINDO PRATICIDADE NO SEU DIA A DIA. ALÉM DISSO, O IMÓVEL ESTÁ ESTRATEGICAMENTE POSICIONADO PARA QUEM PRECISA SE DESLOCAR PARA A REGIÃO DA PAMPULHA OU PARA A AVENIDA ANTÔNIO CARLOS, UMA IMPORTANTE VIA DE CONEXÃO DA CIDADE. TAMBÉM OFERECE SAÍDA FACILITADA PARA LAGOA SANTA E REGIÃO, IDEAL PARA QUEM BUSCA UMA VIDA MAIS CONECTADA À NATUREZA SEM ABRIR MÃO DA CONVENIÊNCIA URBANA. ?? VALOR: UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM QUER MORAR BEM, EM UMA LOCALIZAÇÃO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA E MOBILIDADE PRIVILEGIADA.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Copacabana os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.250/mês · Alugar ~R$ 2.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.250 /mês
~R$ 6.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 116 m² = R$ 648.440. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.100, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 150/mês
entrada R$ 129.688 (20%) + ITBI ~R$ 19.450 + cartório até ~R$ 14.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.650 /mês
R$ 2.500 (R$ 22/m² · 116 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 150/mês
Comprar custa ~R$ 3.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 2.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.