R$ 28.854/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 71% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 1.708 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 06/11/2026.
Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (96 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 1.708 apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.231 e R$ 25.833 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (69.359 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.231 e R$ 25.833 por m² 1.708 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 71% mais por m² que os apartamentos do bairro | 28.854 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 16.844 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 239% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.514 |
A conta: R$ 2.770.000 ÷ 96 m² = R$ 28.854/m²; 28.854 ÷ 16.844 = 1,71. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.708 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 16.844/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1.821 + IPTU R$ 807 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Fernandes Tourinho, Savassi, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Fernandes Tourinho →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento impecável com 95m², construído pela Construtora Caparaó, na localização mais valorizadas de Belo Horizonte.
O apartamento possui 3 quartos com ar-condicionado, sendo 1 suíte, além de um quarto planejado para escritório com lavabo e pia esculpida em mármore crema marfil. Quartos claros, ventilados e com armários planejados em estado de novo. Sala ampla com piso em porcelanato tamanho grande, com projeto luminotécnico e cortina de vidro. Cozinha em conceito aberto, com armários planejados e bancadas em quartzito Taj Mahal.
Banheiros com acabamentos sofisticados: -Suíte com bancada em mármore crema marfil
Banho social com cuba esculpida em mármore bronze Armani
O apartamento possui 2 vagas de garagem cobertas e em linha, além de box de despejo na garagem.
O prédio é 100% revestido em porcelanato, possui laje técnica para condensadoras de ar-condicionado e infraestrutura completa:
-Portaria física 24 horas -Hall social decorado -Elevador social e de serviço -Salão de festas -Espaço gourmet com churrasqueira -Academia -Sala de jogos -Sauna -Piscina aquecida com raia
Sistema de segurança completo com câmeras, alarmes, guarita e interfone. Conta ainda com portão eletrônico, gás canalizado e água individualizada.
Localização privilegiada, próximo ao Minas Tênis Clube I, Supermercado Verdemar, Drogaria Araújo, além de restaurantes, bancos e todo o comércio da Savassi.Entre em contato com a Anuar Donato e conheça os imóveis de alto padrão!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 28.650/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 28.650 /mês
~R$ 26.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.770.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 26.000, ~R$ 6.150 pagam o imóvel e ~R$ 19.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.821/mês · IPTU R$ 807/mês
entrada R$ 554.000 (20%) + ITBI ~R$ 83.100 + cartório até ~R$ 60.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 2.770.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.