R$ 68,18/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 47% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 82 apartamentos para alugar no Cruzeiro em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (66 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 82 apartamentos para alugar no Cruzeiro (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,22 e R$ 110,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,22 e R$ 110,00 por m² ao mês 82 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 47% mais por m² que os apartamentos do bairro | 68,18 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,32 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 66 m² = R$ 68,18/m²/mês; 68,18 ÷ 46,32 = 1,47. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 82 anúncios do Cruzeiro em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Cruzeiro: R$ 46,32/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 5.303 por mês no total Condomínio R$ 524 + IPTU R$ 279
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Jornalista Jair Silva, Cruzeiro, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Jornalista Jair Silva →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO PARA ALUGAR NO ANCHIETA | 2 SUÍTES, 2 VAGAS E MARCENARIA PLANEJADA.
Conforto, praticidade e um projeto contemporâneo para viver bem no Anchieta!
Se você procura um apartamento moderno, funcional e com excelente aproveitamento dos espaços, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Localizado no Edifício Garden, este apartamento de 66 m² reúne características que proporcionam praticidade e conforto no dia a dia.
A área social apresenta uma agradável sala de estar integrada à cozinha em conceito americano, criando um ambiente moderno e convidativo. Os espaços contam com armários planejados, bancadas em granito e acabamento em porcelanato.
A cozinha possui excelente aproveitamento dos espaços, enquanto a área de serviço é independente e dispõe de fechamento em vidro. O imóvel conta também com lavabo, agregando comodidade e funcionalidade.
Na área íntima, são 2 suítes amplas, ambas equipadas com armários planejados. Os banheiros apresentam revestimentos em porcelanato, bancadas em granito, cubas, armários e box em vidro temperado.
O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem.
Em localização privilegiada no Anchieta, próximo ao Shopping Plaza Anchieta, Praça da Bandeira e Avenida Bandeirantes.
A região oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, academias e conveniências, além de fácil acesso às principais vias da região Centro-Sul de Belo Horizonte.
Uma excelente opção para quem valoriza ambientes planejados, duas suítes, duas vagas de garagem e uma localização privilegiada.
Entre em contato e agende sua visita. Conheça seu próximo endereço no Anchieta!Entre em contato com a Anuar Donato e conheça os imóveis de alto padrão!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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15 parecidos no Cruzeiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.950/mês · Alugar ~R$ 5.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.950 /mês
~R$ 7.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 66 m² = R$ 763.125. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.150, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 524/mês · IPTU R$ 279/mês
entrada R$ 152.625 (20%) + ITBI ~R$ 22.900 + cartório até ~R$ 16.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.300 /mês
R$ 4.500 (R$ 68/m² · 66 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 524/mês · IPTU R$ 279/mês
Comprar custa ~R$ 2.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.