R$ 24,83/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 45% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 167 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 167 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,42 e R$ 87,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.495 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,42 e R$ 87,07 por m² ao mês 167 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 45% menos por m² que os apartamentos do bairro | 24,83 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 44,99 |
A conta: R$ 2.980 ÷ 120 m² = R$ 24,83/m²/mês; 24,83 ÷ 44,99 = 0,55. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 167 anúncios do Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 44,99/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.503 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 23
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Alameda Guilherme Henrique Daniel, Serra, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Ala Guilherme Henrique Daniel →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento amplo, com aproximadamente 120 m², composto por:
3 quartos com guarda-roupas, sendo 1 suíte Banheiro social e suíte totalmente reformados Sala enorme Copa Cozinha com armários planejados Área de serviço separada Pequena dependência de empregada 1 vaga de garagem livre, coberta e demarcada Para veículos pequenos, existe a possibilidade de acomodar 2 carros
O apartamento fica no 3º andar e o prédio não possui elevador.
Aluguel: R$ 2.980,00 Condomínio: R$ 500,00 IPTU: R$ 274,00
Garantias locatícias:
- Dois fiadores: um com renda compatível e outro com imóvel quitado em Belo Horizonte ou Grande BH; ou
- Seguro-fiança.
Bairro Serra – Belo Horizonte/MG WhatsApp: Constantino Imóveis CRECI PJ 3516 CODIGO: CI451775
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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67 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.450/mês · Alugar ~R$ 3.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.450 /mês
~R$ 10.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 1.161.478. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.900, ~R$ 2.600 pagam o imóvel e ~R$ 8.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 23/mês
entrada R$ 232.296 (20%) + ITBI ~R$ 34.850 + cartório até ~R$ 25.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.500 /mês
R$ 2.980 (R$ 25/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 23/mês
Comprar custa ~R$ 7.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 2.980/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.