R$ 68,09/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Estoril: R$ 59,31/m²/mês
Pedidos: 189 apartamentos para alugar no Estoril em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (47 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 189 apartamentos para alugar no Estoril pede entre R$ 42,86 e R$ 72,88 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 35,19 e R$ 85,81 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 35,19 e R$ 85,81 por m² ao mês 189 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% mais por m² que os apartamentos do bairro | 68,09 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 59,31 |
A conta: R$ 3.200 ÷ 47 m² = R$ 68,09/m²/mês; 68,09 ÷ 59,31 = 1,15. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 189 anúncios do Estoril em 5 sites.
R$ 3.873 por mês no total Condomínio R$ 673
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Paulo Piedade Campos →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade de aluguel no bairro Estoril!
Apartamento novo, com 49 m², 2 quartos, sendo, 1 suíte, sala, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e elevador.
Obs: O imóvel contará com armários nos quartos, na cozinha e no banheiro, além de ar-condicionado no quarto de casal.
O condomínio oferece infraestrutura de lazer para toda família e segurança, com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, playground, salão de festas e espaço gourmet.
Pontos comerciais próximos:
- Supermercado EPA Plus: aproximadamente 410 m.
- Drogaria Araújo: aproximadamente 345 m.
- Shopping Paragem: aproximadamente 1 km.
- Colégio Coleguium: aproximadamente 620 m.
- Colegio Batista: aproximadamente 900 m.
A região conta com comércio e serviços que facilitam o dia a dia, além de acesso às avenidas Barão Homem de Melo e Professor Mário Werneck.Estamos aqui para surpreender você. Conte conosco!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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74 parecidos no Estoril os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.100/mês · Alugar ~R$ 3.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.100 /mês
~R$ 4.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 47 m² = R$ 470.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.400, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 673/mês
entrada R$ 94.000 (20%) + ITBI ~R$ 14.100 + cartório até ~R$ 10.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.850 /mês
R$ 3.200 (R$ 68/m² · 47 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 673/mês
Comprar custa ~R$ 1.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~10 min · Rodoviária ~10 min · Savassi ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 3.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.