R$ 104,35/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 78,58/m²/mês
Pedidos: 433 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (115 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 433 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,92 e R$ 116,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.495 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,92 e R$ 116,67 por m² ao mês 433 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 33% mais por m² que os apartamentos do bairro | 104,35 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,58 |
A conta: R$ 12.000 ÷ 115 m² = R$ 104,35/m²/mês; 104,35 ÷ 78,58 = 1,33. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 433 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 13.728 por mês no total Condomínio R$ 1.650 + IPTU R$ 78
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Fernandes Tourinho, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Fernandes Tourinho →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para aluguel no Edifício HUB Savassi, na Rua Fernandes Tourinho, uma das localizações mais valorizadas de Belo Horizonte.
O APARTAMENTO (115 m² – 6º andar)
- 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semi-suítes, com piso Durafloor
- Sala com varanda e lavabo, piso porcelanato
- Cozinha com bancada em granito e piso porcelanato
- Área de serviço
- Janelas automatizadas
- Armários nos 3 quartos, cozinha, área de serviço e banheiros
- Banheiros com box blindex, espelho e acessórios
- 3 banheiros
- 2 vagas de garagem
O PRÉDIO Edifício com 28 andares, 4 apartamentos por andar e 3 elevadores. Lazer completo: salão de festas, espaço gourmet, sala de massagem, academia, playground, sauna com descanso, pet place, wine bar, coworking e piscina com raia climatizada. Infraestrutura: tomada para carro elétrico, bicicletário, guarita de vidro blindado e medição individual de água e gás.
VALORES Aluguel: R$ 12.000,00 Condomínio: R$ 1.650,00/mês (estimado) IPTU: R$ 940,00/mês (estimado)
Agende sua visita!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
68 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.000/mês · Alugar ~R$ 13.750/mês
Comprar um parecido
~R$ 20.000 /mês
~R$ 18.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 115 m² = R$ 1.943.636. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.250, ~R$ 4.300 pagam o imóvel e ~R$ 13.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.650/mês · IPTU R$ 78/mês
entrada R$ 388.727 (20%) + ITBI ~R$ 58.300 + cartório até ~R$ 42.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 13.750 /mês
R$ 12.000 (R$ 104/m² · 115 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.650/mês · IPTU R$ 78/mês
Comprar custa ~R$ 6.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 12.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.