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anúncio em Zap Apartamento em Vila da Serra
R$ 3.285.000
R$ 16.343/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Vila da Serra
Este anúncio R$ 16.343/m²Preço comum no bairro
R$ 13.189 R$ 22.422 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.960/m²

Pedidos: 2.224 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 05/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (201 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 2.224 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.390 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 13.189 e R$ 22.422 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.189 e R$ 22.422 por m² 2.224 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio no preço do bairro 16.343
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 15.960
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

A conta: R$ 3.285.000 ÷ 201 m² = R$ 16.343/m²; 16.343 ÷ 15.960 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 2.224 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.

Condomínio R$ 2.460 + IPTU R$ 113 por mês

O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .

363 parecidos no Vila da Serra ↓

Apartamento Vila da Serra 201 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 04/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Este amplo apartamento de 201 metros quadrados em Vila da Serra é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com quatro quartos bem distribuídos, incluindo um closet, a propriedade oferece um espaço generoso para toda a família. São cinco banheiros e três vagas de estacionamento à disposição, garantindo todo o conforto que você precisa. O condomínio conta com instalações de lazer incríveis, como churrasqueira e academia, perfeitas para reunir amigos e manter a forma sem sair de casa. Além disso, você estará próximo de importantes pontos da cidade, como a Faculdade de Direito Milton Campos (FDMC), ideal para estudantes e profissionais da área, e o BH Shopping, que oferece uma vasta gama de lojas e serviços. Para os momentos de lazer ao ar livre, nada melhor do que aproveitar a proximidade do Morro Redondo e da Praça Marcelo Goes Menicucci, duas excelentes opções de áreas verdes para relaxar e se conectar com a natureza. Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico apartamento que combina localização estratégica, amplos espaços e diversas facilidades ao seu redor. Agende uma visita e venha conferir de perto todas essas maravilhas que ele tem a oferecer.

Citadas na descrição Churrasqueira
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.450/mês · Alugar ~R$ 22.500/mês

Comprar este

~R$ 33.450 /mês

~R$ 30.850

condomínio R$ 2.460/mês · IPTU R$ 113/mês

entrada R$ 657.000 (20%) + ITBI ~R$ 98.550 + cartório até ~R$ 72.250

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~R$ 22.500 /mês

R$ 19.950 (R$ 99/m² · 201 m²)

condomínio R$ 2.460/mês · IPTU R$ 113/mês

Comprar custa ~R$ 10.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.350.

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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 04/11/2026: R$ 3.285.000.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.