R$ 85,79/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 78,56/m²/mês
Pedidos: 433 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (57 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 433 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 54,88 e R$ 95,53 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,92 e R$ 116,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.495 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,92 e R$ 116,67 por m² ao mês 433 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% mais por m² que os apartamentos do bairro | 85,79 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,56 |
A conta: R$ 4.890 ÷ 57 m² = R$ 85,79/m²/mês; 85,79 ÷ 78,56 = 1,09. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 433 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 5.715 por mês no total Condomínio R$ 545 + IPTU R$ 280
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Bernardo Guimarães, Savassi, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Bernardo Guimaraes →
Anunciado em Zap · no ar desde 04/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento Área Privativa 2 quartos – Funcionários
Valore Imóveis - Código 35825
Destaque:
.Apartamento muito claro e arejado, localização privilegiada;
Características do imóvel:
. Sala com piso em Porcelanato; . Teto rebaixado com sistema de iluminação; .2 quartos sendo1 suíte; .1 Banheiro social;
Cozinha toda planejada conjugada com a sala, com piso e bancada em granito e cooktop;
. Armários banheiros, cozinha e quartos; . Área de serviço; .1 vaga de garagem livre, coberta e demarcada;
Observações:
Aceita Pet;
Condomínio:
. Fachada 100% revestida; . Circuito interno de TV; . Água e gás individualizados; . Alarme; . Elevador; . Gás canalizado; . Hall social; . Interfone; . Portão Eletrônico; . Sem lazer.
Localização:
Próximo a Praça da Liberdade, Savassi, Área Hospitalar e com fácil acesso às principais vias da cidade.
(Os valores e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe.)Valore Imóveis - Especialista na região Centro-Sul de BH e no Vila da Serra
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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116 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.900/mês · Alugar ~R$ 5.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.900 /mês
~R$ 9.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 57 m² = R$ 963.368. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.050, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 545/mês · IPTU R$ 280/mês
entrada R$ 192.674 (20%) + ITBI ~R$ 28.900 + cartório até ~R$ 21.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.700 /mês
R$ 4.890 (R$ 86/m² · 57 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 545/mês · IPTU R$ 280/mês
Comprar custa ~R$ 4.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~2 min · Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Hospital das Clínicas · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/11/2026: R$ 4.890/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 4.890/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.