R$ 55,29/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 45,93/m²/mês
Pedidos: 904 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (85 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 904 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,94 e R$ 65,47 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.291 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,94 e R$ 65,47 por m² ao mês 904 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 20% mais por m² que os apartamentos do bairro | 55,29 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,93 |
A conta: R$ 4.700 ÷ 85 m² = R$ 55,29/m²/mês; 55,29 ÷ 45,93 = 1,20. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 904 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 5.317 por mês no total Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 17
Avenida Senador José Augusto, Buritis, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Ave Senador Jose Augusto →
Anunciado em Zap · no ar desde 04/11/2026 (9 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade para morar em um apartamento recém-entregue pela construtora, com ambientes modernos, ótima iluminação e uma vista privilegiada!
O imóvel conta com sala para 2 ambientes com lavabo e integrada à cozinha em conceito aberto, com piso em porcelanato, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento dos espaços.
São 2 quartos espaçosos, ambos com suíte, ideal para quem busca conforto e funcionalidade.
Prédio com lazer completo!!!
Localização no Buritis: região com ampla variedade de comércios e serviços nas proximidades, além de fácil acesso às principais vias do bairro e de outras regiões de Belo Horizonte.
Uma excelente opção para quem deseja estrear um imóvel novo em uma das regiões mais valorizadas da cidade!
Agende sua visita e venha conhecer!
É de inteira responsabilidade do locatário conferir se a vaga de garagem é adequada para o seu tipo de veículo/moto.
Obs.: Será exigida a contratação do Seguro Incêndio (anual). O valor será calculado pela seguradora.
Informações e valores sujeitos a alterações e/ou atualizações, sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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319 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.450/mês · Alugar ~R$ 5.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.450 /mês
~R$ 6.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 85 m² = R$ 726.750. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.850, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 145.350 (20%) + ITBI ~R$ 21.800 + cartório até ~R$ 16.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.300 /mês
R$ 4.700 (R$ 55/m² · 85 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 2.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 11/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/11/2026: R$ 4.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- NetImóveis · R$ 4.700/mês · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.