R$ 34,69/m²/mês · baixo para a região
Média dos apartamentos para alugar no Camargos: R$ 32,21/m²/mês
Pedidos: 1.930 apartamentos para alugar na região Oeste (no Camargos, só 20 anúncios) em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (49 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.930 apartamentos para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,21 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,21 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.930 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 20 anúncios | |
| Este anúncio pede 8% mais por m² que os apartamentos do bairro | 34,69 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 32,21 |
A conta: R$ 1.700 ÷ 49 m² = R$ 34,69/m²/mês; 34,69 ÷ 32,21 = 1,08. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.930 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.277 por mês no total Condomínio R$ 491 + IPTU R$ 86
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Camargos, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 04/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
LOCALIZADO no Bairro Camargos, com fácil acesso à Av. João César de Oliveira e Via Expressa, estrutura de comércio ampla, com farmácias, padarias, autoescola, clínicas, igrejas, escolas, shopping, etc.
APARTAMENTO com aproximadamente 49,00m², piso em cerâmica, molduras em gesso, luminárias, tela nas janelas , ventilador de teto, sendo 2 quartos, 1 quarto com armário planejado e o outro com cama, cabeceira, mesa, espelho e 2 poltronas, 1 sala ampla para 2 ambientes com rack, sofá e mesinha com 4 cadeiras, cozinha com armários planejados, cooktop, exaustor e geladeira, área de serviço com armários planejados e varal, 1 banheiro com armários planejados, espelho, box blindex e chuveiro.
Além disso, conta com 1 vaga de garagem descoberta e demarcada.
No condomínio você terá agua e gás inclusos, além de comodidade e segurança: Interfone, portão eletrônico, cerca elétrica, portaria 24 horas, gás canalizado, alarme, circuito de câmeras, playground, academia ao ar livre, quadra de basquete e jardim.
Observações:
- O valor do condomínio pode variar conforme as despesas do prédio ou decisões em assembleia.
- O valor do IPTU está sujeito a alterações sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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16 parecidos no Camargos os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.350/mês · Alugar ~R$ 2.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.350 /mês
~R$ 2.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 49 m² = R$ 294.570. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.750, ~R$ 650 pagam o imóvel e ~R$ 2.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 491/mês · IPTU R$ 86/mês
entrada R$ 58.914 (20%) + ITBI ~R$ 8.850 + cartório até ~R$ 6.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.300 /mês
R$ 1.700 (R$ 35/m² · 49 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 491/mês · IPTU R$ 86/mês
Comprar custa ~R$ 1.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 660.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~6 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~6 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/11/2026: R$ 1.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.