R$ 93,75/m²/mês
R$ 5.372 por mês no total Condomínio R$ 860 + IPTU R$ 12
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
80 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 04/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Sala comercial mobiliada de 48 m², em andar alto, com vista panorâmica para Nova Lima e excelente estrutura para empresas que buscam um ambiente moderno, funcional e pronto para uso.
A sala possui piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, projeto de iluminação moderno e sofisticado, dois ar-condicionados e paredes internas em drywall, proporcionando melhor aproveitamento e conforto acústico.
O espaço conta com recepção, copa, banheiro com espelho, bancada e armários, além de 5 ilhas de trabalho. A sala de reunião possui vista panorâmica e conta com 2 ilhas e uma mesa para reuniões.
O imóvel possui direito de uso de 1 vaga de garagem.
O Edifício Icon é composto por duas torres corporativas, com arquitetura moderna e sofisticada, revestimento em vidros e textura. O hall de entrada possui 15 metros de altura, recepção 24 horas, 6 elevadores por torre, 13 lojas comerciais e estacionamento rotativo.
Localizado próximo a diversos comércios, restaurantes e serviços, oferecendo praticidade para o dia a dia da empresa e de seus clientes.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
80 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.800/mês · Alugar ~R$ 5.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.800 /mês
~R$ 5.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 48 m² = R$ 629.508. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.900, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 860/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 125.902 (20%) + ITBI ~R$ 18.900 + cartório até ~R$ 13.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.350 /mês
R$ 4.500 (R$ 94/m² · 48 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 860/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 1.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/11/2026: R$ 4.500/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.