R$ 87,66/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,45/m²/mês
Pedidos: 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (77 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,23 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 711 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 87,66 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,45 |
A conta: R$ 6.750 ÷ 77 m² = R$ 87,66/m²/mês; 87,66 ÷ 84,45 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 711 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 8.346 por mês no total Condomínio R$ 1.590 + IPTU R$ 6
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
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Rua das Flores, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 04/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
SOBRE O APARTAMENTO: — Sala para 2 ambientes, TV e jantar; — Teto rebaixado em gesso e projeto de iluminação; — Varanda integrada à sala; — Cozinha americana com armários planejados e bancada em granito; — 2 quartos, sendo 1 suíte com armários; — Banheiro social e suíte com box em vidro temperado e armários; — Acabamentos de alto padrão; — Vista panorâmica; — Apartamento mobiliado, incluindo sofá, geladeira, fogão e micro-ondas.
2 vagas de garagem.
SOBRE O PRÉDIO: — Condomínio com infraestrutura de lazer estilo resort; — Portaria 24 horas; — Fachada revestida em textura; — Piscinas descobertas para adultos e crianças, com prainha; — Piscina coberta e aquecida com raia; — Academia administrada pela Bodytech; — Sala de spinning; — Sala de pilates; — Praça de ginástica e salas multiuso; — Quadra de tênis em saibro; — Quadras poliesportivas; — Quadra de squash; — Sauna; — Salas de massagem; — Espaço Mulher; — Salões de festas; — Espaços gourmet e cozinha gourmet; — Home cinema; — Salão de jogos; — Sala de reuniões; — Garage Band; — Playground; — Espaço kids; — Pet care e pet places; — Bicicletário.
LOCALIZAÇÃO: — Bairro Vila da Serra, Nova Lima; — Próximo à Alameda Oscar Niemeyer; — Região com restaurantes, supermercados, academias, lojas e serviços; — Fácil acesso às principais vias da região.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.150/mês · Alugar ~R$ 8.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.150 /mês
~R$ 11.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 77 m² = R$ 1.229.861. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.550, ~R$ 2.750 pagam o imóvel e ~R$ 8.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.590/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 245.972 (20%) + ITBI ~R$ 36.900 + cartório até ~R$ 27.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.350 /mês
R$ 6.750 (R$ 88/m² · 77 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.590/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 4.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/11/2026: R$ 6.750/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.