R$ 36,85/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santa Lúcia: R$ 28,97/m²/mês
Pedidos: 57 apartamentos para alugar no Santa Lúcia em 4 sites, vistos em 07/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (130 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 57 apartamentos para alugar no Santa Lúcia pede entre R$ 25,26 e R$ 80,36 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 07/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,31 e R$ 91,10 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.521 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 17,31 e R$ 91,10 por m² ao mês 57 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 27% mais por m² que os apartamentos do bairro | 36,85 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 28,97 |
A conta: R$ 4.790 ÷ 130 m² = R$ 36,85/m²/mês; 36,85 ÷ 28,97 = 1,27. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 57 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
R$ 6.051 por mês no total Condomínio R$ 1.227 + IPTU R$ 34
Baixou ▼ 0,2 % desde : era R$ 4.800
Avenida Artur Bernardes, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Ave Artur Bernardes →
Anunciado em Zap · no ar desde 04/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento amplo, com aproximadamente 130m² de área útil, localizado em frente à Represa do bairro Santa Lúcia, em uma região privilegiada e com excelente vista.
O imóvel possui uma planta originalmente de 4 quartos, atualmente transformada em 3 quartos, proporcionando ambientes mais amplos e confortáveis. Conta com 3 salas, 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha com armários sob e sobre a bancada, área de serviço e dependência completa de empregada (DCE).
2 vagas de garagem paralelas.
O condomínio oferece portaria 24 horas e amplo hall de entrada mobiliado, proporcionando comodidade e segurança aos moradores.
Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto, praticidade para acesso aos comercios e localização privilegiada, em frente a um dos pontos mais agradáveis do bairro Santa Lúcia.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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10 parecidos no Santa Lúcia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.300/mês · Alugar ~R$ 6.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.300 /mês
~R$ 15.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 130 m² = R$ 1.602.900. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.050, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.227/mês · IPTU R$ 34/mês
entrada R$ 320.580 (20%) + ITBI ~R$ 48.100 + cartório até ~R$ 35.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.050 /mês
R$ 4.790 (R$ 37/m² · 130 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.227/mês · IPTU R$ 34/mês
Comprar custa ~R$ 10.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Santa Casa ~8 min · Hospital das Clínicas ~8 min
- Savassi · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2026 | 04/11/2026 | R$ 4.800/mês | 130 m² | preço anterior |
| 05/11/2026 | 06/11/2026 | R$ 4.790/mês | 130 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.