R$ 14.118/m²
Condomínio R$ 3.196 + IPTU R$ 590 por mês
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8 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Ingá, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 04/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Andar inteiro comercial com VISTA espetacular!
Com 340 m² de área, o imóvel oferece um projeto corporativo funcional, ambientes amplos e uma excelente vista, reunindo estrutura, conforto e uma apresentação profissional de alto padrão.
Os móveis apresentados nas fotos não estão incluídos no valor anunciado.
Uma excelente opção para escritórios corporativos, empresas, consultorias, holdings e profissionais que buscam um endereço de prestígio, com estrutura pronta e um andar de uso exclusivo.
O Edifício Daniel Tolentino, localizado no Vila da Serra, em Nova Lima, é um empreendimento residencial de alto padrão que se destaca pela arquitetura contemporânea, apartamentos amplos e localização privilegiada. Inserido em uma das regiões mais valorizadas da Grande Belo Horizonte, o edifício oferece fácil acesso à Alameda Oscar Niemeyer, além de estar próximo a escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e diversos serviços. É uma opção voltada para quem busca conforto, sofisticação, segurança e a conveniência de viver no Vila da Serra. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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8 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 48.900/mês · Alugar ~R$ 28.800/mês
Comprar este
~R$ 48.900 /mês
~R$ 45.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 45.100, ~R$ 10.650 pagam o imóvel e ~R$ 34.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.196/mês · IPTU R$ 590/mês
entrada R$ 960.000 (20%) + ITBI ~R$ 144.000 + cartório até ~R$ 105.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 28.800 /mês
R$ 25.000 (R$ 74/m² · 340 m²)
Média de 48 aluguéis do mesmo tipo com 255–425 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 3.196/mês · IPTU R$ 590/mês
Comprar custa ~R$ 20.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/11/2026: R$ 4.800.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.