R$ 100,00/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,39/m²/mês
Pedidos: 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (210 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 711 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% mais por m² que os apartamentos do bairro | 100,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,39 |
A conta: R$ 21.000 ÷ 210 m² = R$ 100,00/m²/mês; 100,00 ÷ 84,39 = 1,18. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 711 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 23.133 por mês no total Condomínio R$ 2.103 + IPTU R$ 30
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
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Rua Gonzáles Pecotche, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 04/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO ANUNCIA:
Sofisticação e Estilo no Vila da Serra Condomínio Four Seasons | Venda ou Locação Apartamento Exclusivo com 210m², Totalmente Mobiliado Este apartamento foi pensado nos mínimos detalhes para quem valoriza design, conforto e funcionalidade. O projeto une espaços amplos, iluminação natural, acabamentos nobres e uma decoração impecável. Pronto para morar!
3 Suítes | Hidro e Closet na Master | 210m² | Mobiliado Originalmente 4 quartos, transformado em 3 suítes amplas e arejadas
Suíte master com hidromassagem e amplo closet
Todos os quartos com armários planejados e piso laminado de madeira
Sala ampla para 3 ambientes, com decoração refinada
Cozinha planejada, equipada com eletros domésticos e armários de alto padrão
Uma belíssima área externa, para momentos de lazer com privacidade
Área de serviço separada, com banheiro, lavanderia e armários
Condomínio Four Seasons Estrutura Completa Clube de lazer com piscinas adulto e infantil, piscina coberta com raia, sauna, academia, quadras, salão de festas, cinema, spa, espaço gourmet e muito mais
Portaria 24h, segurança armada, controle de acesso, serviço de concierge e sistema de conveniência
Localizado no coração do Vila da Serra, ao lado dos principais comércios, restaurantes, escolas e hospitais da região
Nova Lima (MG) Vila da Serra Um dos bairros mais valorizados da Região Metropolitana de BH. Qualidade de vida, segurança, e infraestrutura completa ao seu redor.
Disponível para Venda ou Locação Entre em contato para mais informações sobre valores e condições. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente com este imóvel único.
Obs.: Os valores de venda, locação e encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 33.650/mês · Alugar ~R$ 23.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 33.650 /mês
~R$ 31.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 210 m² = R$ 3.354.167. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.500, ~R$ 7.450 pagam o imóvel e ~R$ 24.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.103/mês · IPTU R$ 30/mês
entrada R$ 670.833 (20%) + ITBI ~R$ 100.650 + cartório até ~R$ 73.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 23.150 /mês
R$ 21.000 (R$ 100/m² · 210 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.103/mês · IPTU R$ 30/mês
Comprar custa ~R$ 10.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/11/2026: R$ 21.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.