♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em Zap Outro em Estrela do Oriente
R$ 1.000/mês

R$ 33,33/m²/mês

R$ 1.012 por mês no total IPTU R$ 12

O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .

3 parecidos no Estrela do Oriente ↓

Outro Estrela do Oriente 30 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

Rua Júlio Klein Teixeira, Estrela do Oriente, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 03/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 03/11/2026

Ver anúncio no Zap ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição de quem anuncia

Está em busca de um ponto comercial ideal para dar início ao seu negócio em Belo Horizonte? Apresentamos esta excelente oportunidade localizada no bairro Betânia, atualmente "Desocupado", este imóvel comercial oferece o espaço perfeito para você estabelecer seu empreendimento.

Esta loja possui um total de 30 metros quadrados de área construída, distribuídos em um andar térreo acessível e versátil. Além disso, o espaço pronto para serem utilizadas de acordo com suas necessidades comerciais e um banheiro, garantindo comodidade para você e seus clientes. Com uma vaga de estacionamento disponível, a conveniência está ao seu alcance.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado no coração de Betânia, este ponto comercial encontra-se perto de igrejas, escolas, lojas e oferece fácil acesso ao transporte público, proporcionando assim um fluxo constante de potenciais clientes. A propriedade está totalmente acessível a cadeiras de rodas, garantindo a inclusão e acessibilidade para todos.

Esta propriedade na Região Sudeste de Minas Gerais oferece não apenas espaço, mas uma excelente localização estratégica para o seu negócio. Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade única em um dos bairros em ascensão de Belo Horizonte. Entre em contato para saber mais detalhes e agendar uma visita!

Obs.: Será cobrado seguro incêndio anual, conforme preço calculado e passado pela seguradora.

Forma de locação: seguro fiança.

(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores)

Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

3 parecidos no Estrela do Oriente os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 940/mês · Alugar ~R$ 1.000/mês

Comprar um parecido

~R$ 940 /mês

~R$ 930

IPTU R$ 12/mês

entrada R$ 19.798 (20%) + ITBI ~R$ 2.950 + cartório até ~R$ 2.200

Alugar este

~R$ 1.000 /mês

R$ 1.000 (R$ 33/m² · 30 m²)

IPTU R$ 12/mês

Alugar custa ~R$ 60 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 220.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
  • Estação Eldorado · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/11.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/11/2026: R$ 1.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (0)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.