R$ 32,50/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,30/m²/mês
Pedidos: 350 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 350 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,39 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,30 e R$ 62,39 por m² ao mês 350 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 21% menos por m² que os apartamentos do bairro | 32,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,30 |
A conta: R$ 3.900 ÷ 120 m² = R$ 32,50/m²/mês; 32,50 ÷ 41,30 = 0,79. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 350 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 4.498 por mês no total Condomínio R$ 570 + IPTU R$ 28
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Elisa Felippeto Ricaldoni, Castelo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Elisa Felippeto Ricaldoni →
Anunciado em Zap · no ar desde 03/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura de 2 quartos sendo 1 suíte e 2 vagas cobertas sob pilotis pra LOCAÇÃO no bairro Castelo. Localizado atrás da Drogaria Araújo da Av. Dos Engenheiros, ao lado de variados comércios e de fácil acesso ao Anel Rodoviário.
🎯 Cobertura de 120 m² composta por: ✔️ 1º piso: 🔹 02 quartos com armários planejados sendo 1 suíte; 🔹 Sala com varanda; 🔹 Banheiros montados; 🔹 Cozinha com armários e área de serviços conjugada; ✔️ 2º piso: 🔹 Sala; 🔹 Lavabo; 🔹 Área livre com vista definitiva. 🚘 02 vagas de garagem em linha demarcadas e cobertas. O condomínio oferece portaria 24 horas, 2 elevadores e 2 salões de festas. Muito bom né? Já se imaginou morando aqui com a sua família? Entre em contato comigo e agende uma visita. PAULA SOUZA CORRETORA CRECI/MG 35.059 (31) 9.
Código do Anúncio: 5868_1073062
Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Escola 1º Grau, Farmácia, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria
Acabamento: Cerâmica
Básico: Elevador
Destaques: Portão Eletrônico
Estrutura: Portaria 24h
Lazer: Salão de Festas
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
106 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.700/mês · Alugar ~R$ 4.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.700 /mês
~R$ 9.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 970.787. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.100, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 570/mês · IPTU R$ 28/mês
entrada R$ 194.157 (20%) + ITBI ~R$ 29.100 + cartório até ~R$ 21.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.500 /mês
R$ 3.900 (R$ 33/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 570/mês · IPTU R$ 28/mês
Comprar custa ~R$ 5.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/11/2026: R$ 3.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.