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anúncio em Zap Casa em Eldorado
R$ 3.200/mês

R$ 16,00/m²/mês · muito abaixo da média

R$ 3.218 por mês no total IPTU R$ 18

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8 parecidos no Eldorado ↓

Casa Eldorado 200 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

Rua Mulungu, Eldorado, Contagem, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 03/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

ASA AMPLA DE 03 QUARTOS COM SUÍTE E ÁREA GOURMET – BAIRRO ELDORADO, CONTAGEM!

Casa ampla e confortável, com entrada individual, composta por 03 quartos espaçosos, sendo 01 com banheiro suíte; sala ampla com sacada, clara e arejada; copa espaçosa; cozinha com armários planejados; banheiro social com box e armário. O imóvel conta ainda com um agradável quintal com churrasqueira e forno a lenha, ideal para momentos de lazer e confraternização com familiares e amigos.

Possui vaga de garagem coletiva para 01 veículo.

LOCALIZAÇÃO:

Localizada na Rua Mulungu, no bairro Eldorado, em Contagem, em uma região com excelente infraestrutura comercial e facilidade de deslocamento. O imóvel está a poucos minutos da Estação Eldorado do metrô, contando também com fácil acesso ao terminal de ônibus, que oferece integração entre diversas linhas municipais e metropolitanas, facilitando o deslocamento para Belo Horizonte e outras regiões de Contagem.

A região oferece ampla variedade de comércios e serviços, com destaque para o Big Shopping, Itaú Power Shopping, Supermercado BH, Supernosso, farmácias, padarias, restaurantes, lojas e diversos estabelecimentos comerciais.

Possui fácil acesso às principais vias da região, como Avenida João César de Oliveira, Avenida José Faria da Rocha, Avenida Francisco Firmo de Matos e Via Expressa de Contagem, proporcionando praticidade para quem precisa se deslocar diariamente.

Uma excelente opção para quem procura espaço, conforto, área de lazer e praticidade em uma localização privilegiada!

Citadas na descrição Varanda Churrasqueira
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O que tem por perto¹

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.650/mês · Alugar ~R$ 3.200/mês

Comprar um parecido

~R$ 7.650 /mês

~R$ 7.600

IPTU R$ 18/mês

entrada R$ 162.162 (20%) + ITBI ~R$ 24.300 + cartório até ~R$ 17.850

Alugar este

~R$ 3.200 /mês

R$ 3.200 (R$ 16/m² · 200 m²)

IPTU R$ 18/mês

Comprar custa ~R$ 4.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Estação Eldorado ~2 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~20 min

  • Estação Eldorado · ~2 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/11.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/11/2026: R$ 3.200/mês.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.