R$ 65,45/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Ouro Preto: R$ 52,87/m²/mês
Pedidos: 162 apartamentos para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (84 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 162 apartamentos para alugar no Ouro Preto pede entre R$ 37,16 e R$ 76,88 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,48 e R$ 99,87 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,48 e R$ 99,87 por m² ao mês 162 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 24% mais por m² que os apartamentos do bairro | 65,45 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 52,87 |
A conta: R$ 5.498 ÷ 84 m² = R$ 65,45/m²/mês; 65,45 ÷ 52,87 = 1,24. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 162 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
R$ 5.992 por mês no total Condomínio R$ 484 + IPTU R$ 10
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Deputado André de Almeida, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Deputado Andre de Almeida →
Anunciado em Zap · no ar desde 03/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
# Apartamento mobiliado 3 quartos com suíte e 2 vagas Bairro Ouro Preto
Excelente apartamento localizado no bairro Ouro Preto, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. O imóvel conta com 3 quartos mobiliados, sendo 1 suíte com ar-condicionado e amplo closet, banheiro social e 2 vagas de garagem.
A sala é ampla, comporta 2 ambientes e possui teto rebaixado, iluminação planejada, ar-condicionado central, painel para TV e elegante piso em porcelanato. A cozinha é conjugada, com bancadas em granito e armários planejados de marcenaria de primeira qualidade, além de equipamentos como forno, exaustor, geladeira e lava-louças, entre outros itens. O imóvel também conta com área de serviço, oferecendo ainda mais funcionalidade.
A localização é outro diferencial, com proximidade à UMEI Castelo de Crato e fácil acesso a serviços e conveniências da região. Uma excelente opção para quem deseja morar em um apartamento completo, com ambientes planejados e pronto para oferecer conforto no dia a dia.
### Destaques do imóvel:
- 3 quartos mobiliados
- 1 suíte com ar-condicionado e amplo closet
- Banheiro social
- 2 vagas de garagem
- Sala ampla para 2 ambientes
- Teto rebaixado e iluminação planejada
- Ar-condicionado central na sala
- Painel para TV
- Piso em porcelanato
- Cozinha conjugada com bancadas em granito
- Armários planejados de marcenaria de primeira qualidade
- Forno e exaustor
- Geladeira e lava-louças
- Área de serviço
- Próximo à UMEI Castelo de Crato
- Excelente opção para quem busca conforto, sofisticação e praticidade
Observação:
Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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63 parecidos no Ouro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.900/mês · Alugar ~R$ 6.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.900 /mês
~R$ 6.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 84 m² = R$ 680.400. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.400, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 484/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 136.080 (20%) + ITBI ~R$ 20.400 + cartório até ~R$ 14.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.000 /mês
R$ 5.498 (R$ 65/m² · 84 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 484/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/11/2026: R$ 5.498/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.