R$ 6.649/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Ouro Preto: R$ 5.625/m²
Pedidos: 382 casas à venda no Ouro Preto em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (300 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 382 casas à venda no Ouro Preto pede entre R$ 4.585 e R$ 6.944 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.646 e R$ 9.649 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.646 e R$ 9.649 por m² 382 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% mais por m² que as casas do bairro | 6.649 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.625 |
A conta: R$ 1.994.600 ÷ 300 m² = R$ 6.649/m²; 6.649 ÷ 5.625 = 1,18. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 382 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 250 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Atílio Grosso, Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Atilio Grosso →
Anunciado em Zap · no ar desde 03/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda em Rua Atílio Grosso - Ouro Preto - Belo Horizonte/MG
Linda casa 4 quartos, 6 vagas, dois pavimentos, bairro Ouro Preto
Casa com fino acabamento, toda reformada. Com proximidade a ampla área comercial do bairro!
Primeiro pavimento: Duas salas: de estar e TV com piso em porcelanato, rebaixamento de teto com sistema de iluminação planejada; Cozinha estilo americana, com lindos armários planejados, bancada em granito, ilha com fogão Cook top, piso em porcelanato, rebaixamento de teto com sistema de iluminação planejada; Banho com piso em porcelanato, bancada em granito, armário, cuba suspensa, box em vidro temperado; Um quarto com piso em laminado de madeira, armário planejado; Ampla lavandeiria; Banho de serviço.
Segundo pavimento: Escada de acesso em granito; Sala de TV com piso em porcelanato, Tres quartos com piso em laminado de madeira, sendo um com suíte e closet, com acesso a ampla varanda; Dois banhos: social com bancada em granito, piso em porcelanato, armários, espelho e box em vidro temperado e suíte com piso em porcelanato, espelho, armários e hidromassagem; Amplo espaço gourmet com área coberta toda montada com bancada em granito, churrasqueira e área descoberta, piscina com cascata, ducha, banho masculino e feminino.
Seis vagas de garagem.
Proprietário estuda permuta.
Habite-se já concluído. Pode financiar
porcelanato, rebaixamento de gesso com iluminação planejada; Banho com piso em porcelanato, bancada em granito, armários, cuba suspensa, box em vidro temperado;
Tipo do imóvel: Casa Metragem útil: 300m² Total dormitórios: 4 Total suítes: 1 Localização: Ouro Preto | Belo Horizonte Valor: R$1.995.000
Algumas características:
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Armários nos banheiros
- Box de vidro
- Rua silenciosa
- Salão de festas
- Sol da manhã
- Varanda
- Ventilador de teto
- Vista livre
#CasaAVendaOuroPreto #CasaAVendaBeloHorizonte
Ouro Preto é um bairro histórico de Belo Horizonte que oferece aos seus moradores e visitantes uma experiência única. Com sua arquitetura colonial, o bairro tem um charme único que encanta a todos.
Com mais de 100 anos de história, Ouro Preto foi fundado em 1876, quando o governador da província de Minas Gerais, José de Melo, decidiu que a região seria a sede da província. Desde então, o bairro tem se destacado como um dos principais destinos turísticos da cidade.
O bairro oferece aos seus visitantes e moradores uma variedade de atrações, desde museus, igrejas e monumentos históricos, até restaurantes, bares e lojas. Além disso, a região também é conhecida por sua vida noturna, com muitos bares e casas de shows.
Se você está procurando um lugar para se divertir, relaxar e conhecer um pouco da história da cidade, Ouro Preto é o lugar certo. Venha conhecer esse Anúncio do corretor de imóveis José Sávio Lage CRECI: 31581
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
143 parecidos no Ouro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.000/mês · Alugar ~R$ 8.800/mês
Comprar este
~R$ 19.000 /mês
~R$ 18.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.994.600. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.750, ~R$ 4.450 pagam o imóvel e ~R$ 14.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 250/mês
entrada R$ 398.920 (20%) + ITBI ~R$ 59.850 + cartório até ~R$ 43.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.800 /mês
R$ 8.555 (R$ 29/m² · 300 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo com 225–375 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 10.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/11/2026: R$ 1.994.600.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.994.210 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.