R$ 57,50/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,15/m²/mês
Pedidos: 952 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 07/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 952 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 07/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,44 e R$ 65,61 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.515 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,44 e R$ 65,61 por m² ao mês 952 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 25% mais por m² que os apartamentos do bairro | 57,50 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,15 |
A conta: R$ 6.900 ÷ 120 m² = R$ 57,50/m²/mês; 57,50 ÷ 46,15 = 1,25. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 952 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 8.305 por mês no total Condomínio R$ 1.375 + IPTU R$ 30
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Stella Hanriot, Buritis, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Stella Hanriot →
Anunciado em Zap · no ar desde 03/11/2026 (4 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO COM ÁREA PRIVATIVA | 3 QUARTOS (1 SUÍTE) | SPA/HIDROMASSAGEM | 122 m² | 3 VAGAS | BURITIS
Excelente apartamento para aluguel no Buritis, com aproximadamente 122 m², muito bem localizado, entre os supermercados Super Nosso e Verde Mar, a meio quarteirão da Avenida Mário Werneck, com comércio e serviços completos ao redor.
O imóvel possui 3 quartos amplos, com armários embutidos e excelente iluminação, sendo 1 suíte com armários e box em blindex. A sala é ampla e tem saída direta para a área privativa, onde fica o spa com hidromassagem, ideal para relaxar e receber. Conta ainda com 2 banheiros sociais com armários, cozinha com armários planejados e iluminação de primeira linha, e área de serviço independente. Acabamentos bem distribuídos em porcelanato, laminado e cerâmica. O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador, portão eletrônico e interfone. Água inclusa no condomínio, gás canalizado individual. A área de lazer é completa, com piscina com vista para a Serra do Curral, academia, quadra esportiva, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, salão de reuniões, parquinho infantil e mercado interno. São 3 vagas de garagem em linha com espaço para veículo grande. Um apartamento completo, com excelente planta, área privativa diferenciada e localização estratégica no Buritis.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.900/mês · Alugar ~R$ 8.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.900 /mês
~R$ 9.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 1.011.429. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.500, ~R$ 2.250 pagam o imóvel e ~R$ 7.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.375/mês · IPTU R$ 30/mês
entrada R$ 202.286 (20%) + ITBI ~R$ 30.350 + cartório até ~R$ 22.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.300 /mês
R$ 6.900 (R$ 58/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.375/mês · IPTU R$ 30/mês
Comprar custa ~R$ 2.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/11/2026: R$ 6.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 6.900/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.