R$ 35,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,32/m²/mês
Pedidos: 348 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 348 apartamentos para alugar no Castelo pede entre R$ 34,11 e R$ 52,20 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,25 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,25 e R$ 63,64 por m² ao mês 348 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% menos por m² que os apartamentos do bairro | 35,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,32 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 120 m² = R$ 35,00/m²/mês; 35,00 ÷ 41,32 = 0,85. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 348 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 4.579 por mês no total Condomínio R$ 370 + IPTU R$ 9
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Castelo Rodrigo, Castelo, Belo Horizonte, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 03/11/2026 (1 dia) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura 02 quartos no bairro Castelo
Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha, está excelente cobertura no bairro Castelo combina conforto, praticidade e uma planta muito bem distribuída. O imóvel apresenta ambientes amplos e bem iluminados, proporcionando uma atmosfera acolhedora e agradável para o dia a dia.
A sala principal é espaçosa com piso em porcelanato e permite a criação de ambientes distintos de estar e jantar, com ótima ventilação e iluminação natural.
Na área íntima, a cobertura conta com dois quartos confortáveis, sendo um deles suíte, ambos com armários, oferecendo mais privacidade e comodidade aos moradores. Enquanto os banheiros apresentam acabamento moderno, com bancada em granito, armários e box em vidro, garantindo funcionalidade e elegância.
A cozinha é prática e bem planejada, com armários e bancadas que facilitam o preparo das refeições e a organização do espaço. Ao lado, a área de serviço conjugada, trazendo mais praticidade para as atividades do dia a dia.
No pavimento superior, a cobertura revela um espaço perfeito para momentos de lazer e convivência. A área superior permite a criação de um ambiente gourmet ou espaço social para receber amigos e familiares, além de proporcionar uma agradável vista da região. É o lugar ideal para reunir pessoas, relaxar ou aproveitar momentos especiais com conforto e privacidade.
O imóvel ainda conta com vagas de garagem paralelas e está situado em um prédio tranquilo com elevador, em localização estratégica dentro do bairro, próximo a supermercados, padarias, farmácias e diversas opções de comércio e serviços.
A&C Negócios Imobiliários, há duas décadas realizando sonhos.
As informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Gentileza contatar um de nossos consultores.
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
102 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.400/mês · Alugar ~R$ 4.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.400 /mês
~R$ 9.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 960.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.000, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 370/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 192.000 (20%) + ITBI ~R$ 28.800 + cartório até ~R$ 21.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.600 /mês
R$ 4.200 (R$ 35/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 370/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 4.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/11/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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- Loft · R$ 4.200/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.