R$ 6.824/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 1 por mês
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Rua Izabel Bueno, Santa Rosa, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 03/11/2026 (3 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Loja a venda em Rua Izabel Bueno - Santa Rosa - Belo Horizonte/MG
Loja - BH - Jaraguá
Oportunidade para investimento, compre já alugado.
Ponto Comercial
- Aprox. 40m²
- próxima ao Bradesco
- Próxima ao Supermercado BH
É um excelente imóvel nesta localização. 38m² em Belo Horizonte, Santa Rosa.
O Loja tem as características:
- Rua agitada
- Sol da manhã
- Vista livre
Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Santa Rosa e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção.
Também posso te ajudar no processo de financiamento
Venha conhecer o bairro Santa Rosa, localizado na cidade de Belo Horizonte. Aqui você encontrará toda a tranquilidade e segurança que procura para sua família.
O bairro Santa Rosa é um lugar cheio de história e cultura. É um lugar onde você pode desfrutar de todas as comodidades que a cidade oferece, como restaurantes, bares, lojas, parques e muito mais.
Além disso, o bairro Santa Rosa tem uma grande variedade de serviços, como escolas, hospitais, postos de saúde, bancos e muito mais.
O bairro Santa Rosa foi fundado em 1875, quando a família de imigrantes italianos, os Rosa, se estabeleceu na região. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se tornou um dos bairros mais populares da cidade.
Venha conhecer o bairro Santa Rosa e desfrutar de todos os seus encantos. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e ter uma vida tranquila. Venha para o bairro Santa Rosa e descubra o que ele tem a oferecer.
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Richard Alexandre De Castro Souza CRECI: 48773
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Preço de venda deste anúncio: R$ 259.330. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.450, ~R$ 580 pagam o imóvel e ~R$ 1.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 51.866 (20%) + ITBI ~R$ 7.800 + cartório até ~R$ 5.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~7 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/11/2026: R$ 259.330.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.