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anúncio em Zap Casa em Vila Paris
R$ 1.848.750
R$ 6.081/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Vila Paris
Este anúncio R$ 6.081/m²Preço comum no bairro
R$ 4.196 R$ 7.333 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Vila Paris: R$ 5.792/m²

Pedidos: 60 casas à venda no Vila Paris em 5 sites, vistas em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (304 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 60 casas à venda no Vila Paris pede entre R$ 5.258 e R$ 6.231 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 4.196 e R$ 7.333 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.196 e R$ 7.333 por m² 60 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 5% mais por m² que as casas do bairro 6.081
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 5.792

A conta: R$ 1.848.750 ÷ 304 m² = R$ 6.081/m²; 6.081 ÷ 5.792 = 1,05. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 60 anúncios do Vila Paris em 5 sites.

Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 207 por mês

O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .

19 parecidos no Vila Paris ↓

Casa Vila Paris 304 m² 4 quartos 3 banheiros 4 vagas
Citadas na descrição Varanda Churrasqueira

Rua Costa Pinto, Vila Paris, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 02/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 02/11/2026

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Descrição

Casa em Rua Costa Pinto - Vila Paris - Belo Horizonte/MG Casa de aproximadamente 352m² à venda 4 quartos, 2 suítes, 4 vagas Vila Paris Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente casa no Vila Paris. Com aproximadamente 352m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 pavimento 1 sala ampla para dois ambientes, com piso em granito Cozinha espaçosa e funcional, com bancada e piso em granito, coifa e armários planejados Lavabo com bancada em mármore e espelho Área de serviço ampla, com tanque, bancada e armários planejados DCE 4 vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas 2º pavimento 1 sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato, teto rebaixado e iluminação planejada 4 quartos espaçosos, todos com armários, piso em vinílico de madeira, sendo duas suítes: uma com bancada em mármore, espelho, armários e box em blindex; outra com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex Banheiro social com bancada em granito, espelho, armários e box em blindex Infraestrutura do imóvel Imóvel de 2 andares Área total: 351,87m² Área construída: 303,28m² Possui habite-se Quintal Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. #CasaAVendaVilaParis #CasaAVendaComBanheirodeserviço #CasaAVendaComChurrasqueira #CasaAVendaComQuartodeserviço #CasaAVendaComRuasilenciosa #CasaAVendaComSoldamanhã #CasaAVendaComVaranda #CasaAVendaComVistalivre Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha para o bairro Vila Paris, em Belo Horizonte! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver bem. Vila Paris é um bairro tradicional da cidade, com mais de 100 anos de história. O bairro foi fundado em 1910 por imigrantes italianos, que trouxeram consigo sua cultura e tradições. Hoje, Vila Paris é um bairro moderno e acolhedor, com muitas opções de lazer e entretenimento. Aqui você encontra parques, praças, cinemas, teatros, restaurantes, bares e muito mais. Além disso, o bairro oferece excelentes opções de educação, com escolas e faculdades de renome. Vila Paris é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Venha conhecer este bairro encantador e descubra porque é tão especial! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para ! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Gunther Pacheco CRECI: 22688

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~6 min · Savassi ~7 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Rodoviária ~8 min

  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Savassi · ~7 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
  • Rodoviária · ~8 min de carro
  • Santa Casa · ~8 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/11.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 02/11/2026: R$ 1.848.750.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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