R$ 676/m²
Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 166 por mês
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Rua Pedro Neves de Carvalho, Trevo, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 02/11/2026 (4 dias) · visto no ar em 02/11/2026
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Lote a venda em Rua Pedro Neves de Carvalho - Trevo - Belo Horizonte/MG
OPORTUNIDADE NO BAIRRO TREVO PRÓXIMO À TOCA DA RAPOSA II
Você encontrou o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos!
Apresentamos este excelente lote de 1.000m² (20x50), totalmente plano e já murado. Localizado em uma rua tranquila e segura, com a conveniência de estar pertinho do comércio local.
Destaques do Imóvel:
100% Plano: Economia garantida na fundação e construção.
Espaço Amplo: 1.000m² para o seu projeto de lazer completo.
Localização Privilegiada: Região valorizada e estratégica no Trevo.
Condição de Venda: Pagamento à vista.
Não deixe essa chance passar. Terrenos desse porte e com essa topografia são raros na região!
Agende sua visita agora mesmo!
Tipo do imóvel: Lote Metragem útil: 1000m² Total dormitórios: 0 Total suítes: 0 Localização: Trevo | Belo Horizonte Valor: R$677.000
Algumas características:
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Vista livre
#LoteAVendaTrevo #LoteAVendaBeloHorizonte
Se você está procurando um lugar para viver em Belo Horizonte, o bairro Trevo é o lugar certo para você. Localizado no coração da cidade, o Trevo é conhecido por sua história rica e diversidade cultural.
O bairro foi fundado em 1875 e desde então tem se desenvolvido de forma impressionante. O Trevo é conhecido por sua vida noturna vibrante, com muitos bares, restaurantes e lojas para todos os gostos. A região também é conhecida por suas belas praças e parques, que oferecem aos moradores e visitantes a oportunidade de relaxar e desfrutar da natureza.
Além disso, o Trevo é um lugar seguro e tranquilo para se viver. A região possui excelentes escolas, hospitais e outros serviços essenciais. O bairro também é servido por ótimas linhas de transporte público, tornando a mobilidade fácil e acessível.
Se você está procurando um lugar para viver em Belo Horizonte, o bairro Trevo é o lugar certo para você. Com sua história rica, diversidade cultural, vida noturna vibrante, belas praças e parques, excelentes escolas, hospitais e outros serviços essenciais, além de ótimas linhas de transporte público, o Trevo é o lugar ideal para você viver.
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Eduardo Coelho De Araújo CRECI: 0024734
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.500 /mês
~R$ 6.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 676.400. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.350, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 166/mês
entrada R$ 135.280 (20%) + ITBI ~R$ 20.300 + cartório até ~R$ 14.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Estação Eldorado ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/11/2026: R$ 676.400.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.