R$ 11.735/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vale do Sereno: R$ 19.050/m²
Pedidos: 859 apartamentos à venda no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (115 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 859 apartamentos à venda no Vale do Sereno (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 14.278 e R$ 23.347 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 14.278 e R$ 23.347 por m² 859 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 38% menos por m² que os apartamentos do bairro | 11.735 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.050 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.349.490 ÷ 115 m² = R$ 11.735/m²; 11.735 ÷ 19.050 = 0,62. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 859 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
Condomínio R$ 1.312 + IPTU R$ 520 por mês
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
191 parecidos no Vale do Sereno ↓
Alameda do Ingá, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Alameda do Inga →
Anunciado em Zap · no ar desde 02/11/2026 (2 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura no Diferential Flat a venda em Alameda do Ingá - Vila da Serra - Nova Lima/MG
COBERTURA TOP HOUSE MOBILIADA CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO PRONTA PRA LOCAÇÃO DE AIRBNB.
A apenas 50 metros do Hospital Mater Dei e da Avenida Oscar Niemeyer, esta incrível Cobertura Top House oferece praticidade, mobilidade e fácil acesso às principais regiões da cidade.
Totalmente mobiliada, a cobertura se destaca pelos ambientes amplos, claros, arejados e extremamente confortáveis, ideal para quem busca qualidade de vida, sofisticação e comodidade em um só lugar.
Estrutura do prédio:
- Portaria 24 horas
- Elevador social
- Circuito interno de TV
- Aquecimento solar
- Gás canalizado
- Portão eletrônico
- 1 vaga de garagem coberta, livre e demarcada
1º Pavimento:
Ampla sala para três ambientes com piso em porcelanato, proporcionando elegância e conforto. Banheiro social com box e espelhos. Espaçoso terraço com linda vista, perfeito para momentos de lazer, além de um agradável espaço gourmet. Cozinha moderna com armários planejados, cooktop e bancada em granito.
2º Pavimento:
Quarto amplo com uma suíte enorme e armário embutido. O segundo quarto possui acesso pelo primeiro ambiente, sendo ideal para escritório, closet ou quarto de apoio.
Diferenciais:
O imóvel será entregue com todos os itens conforme as fotos:
- Ar-condicionado
- TV
- Geladeira
- Churrasqueira
- Camas
- Cortinas
- Mesas
- Sofás
e diversos outros itens de mobília e decoração.
Uma excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e estilo em uma das melhores localizações da cidade.
#CoberturaAVenda #CoberturaAVendaViladaSerra
- 2 dormitórios
- 1 suítes
- Vila da Serra | Nova Lima
Vale a pena visitar rápido!
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Felipe Soares Porto CRECI: 30906
Citadas na descrição Elevador · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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191 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.500/mês · Alugar ~R$ 10.400/mês
Comprar este
~R$ 14.500 /mês
~R$ 12.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.349.490. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.700, ~R$ 3.000 pagam o imóvel e ~R$ 9.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.312/mês · IPTU R$ 520/mês
entrada R$ 269.898 (20%) + ITBI ~R$ 40.500 + cartório até ~R$ 29.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 10.400 /mês
R$ 8.546 (R$ 74/m² · 115 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 86–144 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.312/mês · IPTU R$ 520/mês
Comprar custa ~R$ 4.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/11/2026: R$ 1.349.490.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 1.349.490 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.